Omschrijving
Representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoren/showroom gelegen op bedrijventerrein ‘’Nieuwkuijk’’
Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.
Bouwjaar
2015
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 945 m²
Kantoorruimte : ca. 135 m²
Totaal : ca. 1.080 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Nieuwkuijk”, vastgesteld op 05-02-2015, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 5.000 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 750 cm
Vrije overspanning
Ca. 22 m
Indeling
Entree, open bedrijfsruimte, toiletten, trapopgang naar kantoorverdieping.
Voorzieningen
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- 5 elektrische overheaddeuren;
- Vloerverwarming (kantoorruimte);
- 2 gasheaters (bedrijfsruimte);
- Led-verlichting;
- Alarm;
- 3x 80 app;
- Databekabeling;
- Keukenblok;
- 3 toiletten.
Opmerkingen
- Het pand beschikt over 36 eigen parkeerplaatsen.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : M
Nummer : 1456, 1469, 1457, 1468, 1458, 1467, 1459 en 1466
Grootte : 1.524 m²
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaar met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaar;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 75.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.
Bouwjaar
2015
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 945 m²
Kantoorruimte : ca. 135 m²
Totaal : ca. 1.080 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Nieuwkuijk”, vastgesteld op 05-02-2015, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Max. vloerbelasting:
Ca. 5.000 kg/m²
Vrije hoogte:
Ca. 750 cm
Vrije overspanning
Ca. 22 m
Indeling
Entree, open bedrijfsruimte, toiletten, trapopgang naar kantoorverdieping.
Voorzieningen
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- 5 elektrische overheaddeuren;
- Vloerverwarming (kantoorruimte);
- 2 gasheaters (bedrijfsruimte);
- Led-verlichting;
- Alarm;
- 3x 80 app;
- Databekabeling;
- Keukenblok;
- 3 toiletten.
Opmerkingen
- Het pand beschikt over 36 eigen parkeerplaatsen.
Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : M
Nummer : 1456, 1469, 1457, 1468, 1458, 1467, 1459 en 1466
Grootte : 1.524 m²
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaar met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaar;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 75.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
