Energieweg 13-A 7948 NT Nijeveen

Moderne bedrijfshal met kantoren en ruim buitenterrein in Nijeveen

Aan de rand van bedrijventerrein “Spykerserve” staat deze instapklare bedrijfshal van 500 m² met luxe kantoorruimte en een verhard buitenterrein. Perfect bereikbaar dankzij de nabijheid van Meppel en de snelwegen A32 en A28. De hal is volledig geïsoleerd, voorzien van krachtstroom, LED-verlichting en twee hoge overheaddeuren. Ideaal voor ondernemers die ruimte, bereikbaarheid en comfort zoeken.

IN HET KORT
- Bedrijfshal van 500 m² met 2 overheaddeuren (4 meter hoog, waarvan 1 elektrisch)
- Open bergzolder van ca. 100 m² en magazijn van 18 m²
- Luxe kantoorruimtes verdeeld over twee verdiepingen (totaal ca. 163 m²)
- Vloerverwarming, airco, moderne kantine en archiefruimte
- Verhard buitenterrein met ruime parkeergelegenheid
- Overkapping van ca. 140 m², optioneel bij de hal te voegen
- Goede verbinding met A32 en A28

INDELING

Begane grond
De hal van 500 m² is uitgerust met twee grote overheaddeuren, LED-verlichting, krachtstroom en een lichtstraat voor natuurlijke daglichtinval. De open bergzolder van ca. 100 m² en een magazijn van 18 m² bieden extra opslagruimte.
Het kantoor op de begane grond (ca. 88 m²) is luxe afgewerkt met vloerverwarming en een ingebouwde kastenwand. Deze ruimte is ideaal als werkplek of representatieve receptie. Er is een moderne toiletgroep met wandcloset en urinoir aanwezig.

Eerste verdieping
Op de verdieping vind je een tweede kantoorruimte (25 m²) met vlizotrap naar de archiefruimte. De ruime kantine (50 m²) beschikt over een keukenblok met koelkast en vaatwasser – perfect voor pauzes of informele overleggen.

BUITEN
Het terrein rondom het pand is volledig verhard en biedt volop parkeermogelijkheden. Aan de zijkant bevindt zich een ruime overkapping van ca. 140 m², ideaal voor het droog opslaan van materialen of voertuigen. Deze ruimte is eventueel dicht te maken en toe te voegen aan de hal.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

OVERIGE INFORMATIE
Het object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Er is geen NEN 2580 meetrapport aanwezig. De in deze informatie genoemde oppervlaktes zijn herleid vanaf de bouwtekeningen en inmeting ter plaatse.

HUURPRIJS
Op aanvraag