Melkrijder 4-k 3861 SG Nijkerk

Functioneel BEDRIJFSGEBOUW gelegen op bedrijventerrein 'Watergoor' in Nijkerk. De bedrijfsruimte op de begane grond met een oppervlakte van circa 120 m² BVO is o.a. v.v. een betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur en krachtstroom. De verdieping met een oppervlakte van circa 90 m² BVO is middels een vaste trap te bereiken en o.a. v.v. kantoorruimten, een kantine met pantry en toilet. Parkeerplaatsen zijn direct voor het pand gelegen. Door de centrale ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A28 (Utrecht-Zwolle) is het bedrijfspand optimaal bereikbaar.

Objectinformatie
Bedrijfsgebouw gesitueerd aan de Melkrijder 4K, 3861 SG te Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond circa 120 m²
Kantoorruimte/kantine verdieping circa 90 m²

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Loopdeur
- Beveiligingsinstallatie
- Krachtstroom
- Tl-verlichting
- Vaste trap naar verdieping (gestoffeerd)
- Verwarming middels radiatoren en cv-ketel
- Toilet
- Pantry

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaatsen gesitueerd direct voor het pand, tot aan de achterzijde van het pand.
Afsluitbaar terrein middels hekwerk.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging nabij de Rijkswegen A28 (Zwolle-Utrecht), is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken.

Bestemming
Bedrijven t/m categorie 3.2.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 1.175,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg, m.i.v. 01-01-2025.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst per 1 januari 2026, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 15,- per maand, exclusief BTW.

Servicediensten
- Terreinonderhoud
- Glasbewassing
- Controle brandblussers
- Jaarlijkse controle en onderhoud overheaddeur
- Onderhoud cv-ketel

DOWNLOAD DE COMPLETE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.