Omschrijving
Deze bedrijfsunit biedt een totaal van 375 m² en beschikt over maar liefst 10 eigen parkeerplaatsen! De unit wordt casco opgeleverd, maar indien gewenst kan in overleg met verhuurder afbouw worden gerealiseerd, tegen een aangepaste huurprijs. Dankzij de indrukwekkende uitstraling en de zichtlocatie langs de Berencamperweg is het een uitstekende plek voor ondernemers die goed gevonden willen worden. De grote raampartijen creëren een werkomgeving met veel daglicht en een mooi uitzicht over de Berencamperweg. Als extra pluspunt beschikt dit pand over een ruim dakterras op de tweede verdieping. Een ideale plek voor een ontspannen lunch in de buitenlucht. Dit object biedt een combinatie van een goede uitstraling én een tactische plek!
Ligging
Dit object is gelegen op het bedrijventerrein 'De Flier' in Nijkerk, direct langs de snelweg A28. Goed te bereiken voor klanten of logistieke werkzaamheden. De op- en afritten van de snelweg A28 bevinden zich op korte afstand, waardoor er snelle verbindingen tussen Amersfoort en Putten mogelijk zijn. Ook voorzieningen zoals de McDonald's, het tankstation en de carwash zijn op steenworp afstand gelegen. Het diverse centrum van Nijkerk is op circa tien minuten rijafstand gelegen.
Indeling
Toegang middels overheaddeur en dubbele toegangsdeur. Entree welke toegang geeft tot de bedrijfsruimte. Middels trapopgang naar de verdieping. Kantoorruimte met veel daglicht. Trapopgang naar de tweede verdieping, die deels als kantoorruimte dient en tevens beschikt over een dakterras.
Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 145 m²
Eerste verdieping ca. 150 m²
Tweede verdieping (excl. terras) ca. 80 m²
Voorzieningen
• Overheaddeur (4,5 m breed x 4,0 m hoog)
• Betonvloer begane grond is geïsoleerd en heeft een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²
•Betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, afgewerkt met cementdekvloer en heeft een vloerbelasting van ca. 400 kg/m²
• Rioolaansluiting begane grond
• Eigen meterkast
• Grote raampartijen
• Dakterras van circa 50 m²
Algemeen
De oplevering van het project staat gepland voor maart 2025. Er moet echter rekening worden gehouden met externe factoren, zoals de aansluiting van nutsvoorzieningen.
Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein - bedrijf tot en met categorie 4.2.
Huurperiode
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Aanvaarding
In overleg.
Ligging
Dit object is gelegen op het bedrijventerrein 'De Flier' in Nijkerk, direct langs de snelweg A28. Goed te bereiken voor klanten of logistieke werkzaamheden. De op- en afritten van de snelweg A28 bevinden zich op korte afstand, waardoor er snelle verbindingen tussen Amersfoort en Putten mogelijk zijn. Ook voorzieningen zoals de McDonald's, het tankstation en de carwash zijn op steenworp afstand gelegen. Het diverse centrum van Nijkerk is op circa tien minuten rijafstand gelegen.
Indeling
Toegang middels overheaddeur en dubbele toegangsdeur. Entree welke toegang geeft tot de bedrijfsruimte. Middels trapopgang naar de verdieping. Kantoorruimte met veel daglicht. Trapopgang naar de tweede verdieping, die deels als kantoorruimte dient en tevens beschikt over een dakterras.
Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 145 m²
Eerste verdieping ca. 150 m²
Tweede verdieping (excl. terras) ca. 80 m²
Voorzieningen
• Overheaddeur (4,5 m breed x 4,0 m hoog)
• Betonvloer begane grond is geïsoleerd en heeft een vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²
•Betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, afgewerkt met cementdekvloer en heeft een vloerbelasting van ca. 400 kg/m²
• Rioolaansluiting begane grond
• Eigen meterkast
• Grote raampartijen
• Dakterras van circa 50 m²
Algemeen
De oplevering van het project staat gepland voor maart 2025. Er moet echter rekening worden gehouden met externe factoren, zoals de aansluiting van nutsvoorzieningen.
Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein - bedrijf tot en met categorie 4.2.
Huurperiode
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Aanvaarding
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
