Poort van Nijkerk 3861 RS Nijkerk

Laatste unit met zichtbaarheid aan de Berencamperweg!

Unit 2: 333 m² BVO (207 m² begane grond en 126 m² op de verdieping), zichtzijde op de Berencamperweg, overheaddeur aan de Smitspol-zijde. Voorzien van 4 parkeerplaatsen.

Ontdek dit onder architectuur gebouwde pand dat niet alleen uitblinkt in esthetiek, maar ook in functionaliteit. Gelegen op een strategische locatie bij de entree van Nijkerk, biedt dit project een combinatie van stijl, functionaliteit en zichtbaarheid. En dat alles tegen een scherpe prijs, grijp nu uw kans!

Robuust en stijlvol: De bedrijfsunits zijn gebouwd van beton en voorzien van grote glaspartijen voor een chique en professionele uitstraling. De isolatie voldoet aan de nieuwste bouwbesluitnormen, wat zorgt voor een energie-efficiënte en duurzame werkplek.

Functioneel ontwerp: De begane grond heeft een draagkracht van 1.000 kg/m² en de verdieping van 400 kg/m², wat tal van bedrijfsactiviteiten mogelijk maakt. Iedere unit is uitgerust met een betonnen trap en een overheaddeur van 3.6 meter hoog en 3 meter breed.

Casco oplevering: De unit wordt casco opgeleverd, zodat u de vrijheid heeft om de ruimte naar eigen wens in te richten.

Strategische ligging: Gelegen vlakbij de afslag aan de A28 en met vrij uitzicht over de weilanden, biedt deze locatie zowel bereikbaarheid als een inspirerende werkomgeving.

Bestemmingsplan: bedrijven tot en met categorie 3.2

Extra informatie

• Vrij op naam: Koper koopt vrij op naam. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing, omdat het nieuwbouw betreft.
• Omzetbelasting: Deze is voor rekening van de koper.
• Eigendomsoverdracht: Kosten voor eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de verkoper.
• Elektra: Wordt aangelegd tot in de meterkast en afgezekerd op 3x 25A.
• Voorbehoud goedkeuring gemeente: Het plan is nog onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet en vestig uw bedrijf in een van de laatste beschikbare units op het gewilde industrieterrein Arkervaart!