Omschrijving
Royaal bedrijfsgebouw met bedrijfs- en kantoorruimte langs A28.
Aan de Smitspol in Nijkerk wordt Veste Berencamp, een prachtig bedrijfsverzamelcomplex direct langs de A28 gerealiseerd. Opvallend aan dit project is het vele gebruik van glaspartijen, de hoogte van de bedrijfspanden en de dakterrassen. De raampartijen zorgen voor veel daglicht en ventilatie, maar bieden ook een vrij uitzicht over de weilanden van natuurgebied Polder Arkemheen.
In dit complex is Smitspol 7A-1 beschikbaar. Een bedrijfsgebouw met een vloeroppervlakte van circa 330 m², verdeeld over twee bouwlagen. Op de begane grond bevindt zich circa 220 m² en op de verdieping circa 110 m².
Het bedrijfsgebouw is voorzien van een loopdeur, een elektrisch bedienbare overheaddeur (4,5 meter breed en 4 meter hoog), eigen meterkast, betonvloer, vurenhouten trap en grote raampartijen. De vrije hoogte op de begane grond bedraagt circa 4,65 meter. Deze hoogte en de constructie maken het mogelijk om de verdiepingen multifunctioneel te gebruiken.
Het bedrijfsgebouw kan in overleg in casco staat of met een door verhuurder te realiseren afbouwpakket worden opgeleverd. Het afbouwpakket bestaat onder andere uit led verlichting, een betegelde toiletruimte, wandafwerking, elektrapunten, pantry v.v. boiler, vaatwasser, kastruimte en koelkast, airconditioning (verwarmen en koelen) en ventilatie door middel van een WTW installatie.
Bij het bedrijfspand behoren zes (6) eigen parkeerplaatsen. Via een brede toegangsweg van circa 6 meter zijn de bedrijfspanden goed bereikbaar. De ligging op bedrijventerrein Arkervaart aan de noordkant van Nijkerk, direct aan op- en afritten van de A28 is zeer gunstig. Mercedes-Benz, een carwash en McDonalds zijn er reeds gevestigd.
Wilt u meer weten over dit geweldige bedrijfsgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de casco staat of met een door verhuurder te realiseren afbouwpakket:
Casco voorzieningen
• betonvloer begane grond is geïsoleerd (Rc 3,7) en monolithisch afgewerkt;
• rioolaansluiting;
• eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
• grote overheaddeur (4,5 m breed x 4,0 m hoog);
• separate loopdeur;
• vurenhouten trap;
• betonnen verdiepingsvloer (gevlinderde afwerking in donkere tint);
• grote raampartijen.
Afbouwpakket door verhuurder
• ledverlichting begane grond;
• voorportaal met loopdeur ter plaatse van de verdieping;
• betegelde toiletruimte ter plaatse van de verdieping;
• wandafwerking (glad) ter plaatse van de verdieping;
• elektrapunten ter plaatse van de begane grond en eerste verdieping;
• zwart systeemplafond v.v. ledverlichting;
• pantry v.v. boiler, vaatwasser, kastruimte en koelkast;
• airconditioning voor verwarmen en koelen ter plaatse van de verdieping;
• ventilatie door middel van een WTW installatie.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 330 m² verdeeld over circa 220 m² op de begane grond en circa 110 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 330 m² verdeeld over circa 220 m² op de begane grond en circa 110 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeerplaatsen
Bij de bedrijfsunit behoren vijf (5) vaste parkeerplaatsen.
Huurprijs
Casco: € 2.400,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Met afbouwpakket: € 2.950,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging verzorgd onder andere glasbewassing, terreinonderhoud en groenonderhoud. De kosten van deze vereniging welke betrekking hebben op het dagelijks onderhoud van de bedrijfsunit zullen door verhuurder doorbelast worden aan huurder.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Smitspol in Nijkerk wordt Veste Berencamp, een prachtig bedrijfsverzamelcomplex direct langs de A28 gerealiseerd. Opvallend aan dit project is het vele gebruik van glaspartijen, de hoogte van de bedrijfspanden en de dakterrassen. De raampartijen zorgen voor veel daglicht en ventilatie, maar bieden ook een vrij uitzicht over de weilanden van natuurgebied Polder Arkemheen.
In dit complex is Smitspol 7A-1 beschikbaar. Een bedrijfsgebouw met een vloeroppervlakte van circa 330 m², verdeeld over twee bouwlagen. Op de begane grond bevindt zich circa 220 m² en op de verdieping circa 110 m².
Het bedrijfsgebouw is voorzien van een loopdeur, een elektrisch bedienbare overheaddeur (4,5 meter breed en 4 meter hoog), eigen meterkast, betonvloer, vurenhouten trap en grote raampartijen. De vrije hoogte op de begane grond bedraagt circa 4,65 meter. Deze hoogte en de constructie maken het mogelijk om de verdiepingen multifunctioneel te gebruiken.
Het bedrijfsgebouw kan in overleg in casco staat of met een door verhuurder te realiseren afbouwpakket worden opgeleverd. Het afbouwpakket bestaat onder andere uit led verlichting, een betegelde toiletruimte, wandafwerking, elektrapunten, pantry v.v. boiler, vaatwasser, kastruimte en koelkast, airconditioning (verwarmen en koelen) en ventilatie door middel van een WTW installatie.
Bij het bedrijfspand behoren zes (6) eigen parkeerplaatsen. Via een brede toegangsweg van circa 6 meter zijn de bedrijfspanden goed bereikbaar. De ligging op bedrijventerrein Arkervaart aan de noordkant van Nijkerk, direct aan op- en afritten van de A28 is zeer gunstig. Mercedes-Benz, een carwash en McDonalds zijn er reeds gevestigd.
Wilt u meer weten over dit geweldige bedrijfsgebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de casco staat of met een door verhuurder te realiseren afbouwpakket:
Casco voorzieningen
• betonvloer begane grond is geïsoleerd (Rc 3,7) en monolithisch afgewerkt;
• rioolaansluiting;
• eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
• grote overheaddeur (4,5 m breed x 4,0 m hoog);
• separate loopdeur;
• vurenhouten trap;
• betonnen verdiepingsvloer (gevlinderde afwerking in donkere tint);
• grote raampartijen.
Afbouwpakket door verhuurder
• ledverlichting begane grond;
• voorportaal met loopdeur ter plaatse van de verdieping;
• betegelde toiletruimte ter plaatse van de verdieping;
• wandafwerking (glad) ter plaatse van de verdieping;
• elektrapunten ter plaatse van de begane grond en eerste verdieping;
• zwart systeemplafond v.v. ledverlichting;
• pantry v.v. boiler, vaatwasser, kastruimte en koelkast;
• airconditioning voor verwarmen en koelen ter plaatse van de verdieping;
• ventilatie door middel van een WTW installatie.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 330 m² verdeeld over circa 220 m² op de begane grond en circa 110 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 330 m² verdeeld over circa 220 m² op de begane grond en circa 110 m² op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeerplaatsen
Bij de bedrijfsunit behoren vijf (5) vaste parkeerplaatsen.
Huurprijs
Casco: € 2.400,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Met afbouwpakket: € 2.950,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging verzorgd onder andere glasbewassing, terreinonderhoud en groenonderhoud. De kosten van deze vereniging welke betrekking hebben op het dagelijks onderhoud van de bedrijfsunit zullen door verhuurder doorbelast worden aan huurder.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
