Rudolf Dieselstraat 7442 DR Nijverdal

Te koop op een zeer gunstig gelegen bedrijventerrein 't Lochter in Nijverdal wordt dit nieuwe, moderne bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met flexibel in te delen bedrijfsunits.

Algemeen:
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt ontwikkelt door Hoek Vastgoed Visie en bestaat uit 30 units van verschillende groottes, vanaf 64 m². Desgewenst is het mogelijk om meerdere units aan elkaar te koppelen, zodat er grotere eenheden ontstaan. Bovendien is het mogelijk om een verdiepingsvloer geheel of gedeeltelijk te realiseren. Units 1a, 18a en 19a zijn gekoppeld aan unit 1, 18 en 19.

Bereikbaarheid:
De units zijn uitstekend bereikbaar via de ruime ontsluitingen op eigen terrein. Naar gelang het type en de grootte van de bedrijfsunit worden er 1 of meerdere parkeerplaatsen toegewezen. Tevens is het bedrijfsverzamelgebouw gelegen nabij uitvalsweg de N35.

Bestemming:
Bedrijf, tot en met categorie 4.2.

Koop-/aannemingsovereenkomst:
De volgende elementen zijn in de koop-/aannemingsovereenkomst opgenomen: grondkosten, terreininrichting met inritten, bouwkosten, notariskosten en omgevingsvergunning (legeskosten).

Bijzonderheden/opleveringsniveau:
- Eigen entree;
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²;
- Ruwe verdiepingsvloer (kanaalplaatvloer) + trap en balustrade (unit 1, 18 en 19);
- Geïsoleerde gevels;
- Geïsoleerd dak;
- Meterkast;
- Handbedienbare overheaddeur.

Enkele optiemogelijkheden zijn:
- Sanitair;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Verdiepingsvloer uitgevoerd in hout;
- Lichtstraat /-koepel indien de constructie dit toelaat;
- Begane grondvloer als volledig geïsoleerd uitvoeren;
- Installaties (elektra, sanitair, loodgieterswerk);
- Stucadoorwerk;
- Cementdekvloer (verdieping).

De volgende units worden aangeboden (geüpdatet per 12-06):
- Unit 1 - 62 m² + verdieping 64 m² € 173.125 (inclusief buitenterrein 185 m²)
- Unit 1a - 64 m² € 86.720
- Unit 2 - 64 m² € 86.720
- Unit 3 - 64 m² € 86.720
- Unit 4 - 64 m² € 86.720
- Unit 5 - 64 m² € 86.720
- Unit 6 - 64 m² € 86.720
- Unit 7 - 64 m² € 86.720
- Unit 8 - 64 m² € 86.720
- Unit 9 - 64 m² € 89.920 - verkocht
- Unit 10 - 64 m² € 89.920 - verkocht
- Unit 11 - 64 m² € 86.720
- Unit 12 - 64 m² € 86.720 - verkocht
- Unit 13 - 64 m² € 86.720
- Unit 14 - 64 m² € 86.720 - verkocht
- Unit 15 - 64 m² € 86.720 - verkocht
- Unit 16 - 64 m² € 86.720
- Unit 17 - 64 m² € 86.720 - verkocht
- Unit 18 - 62 m² + verdieping 64 m² € 169.925 (inclusief buitenterrein 57 m²)
- Unit 18a - 64 m² € 86.720
- Unit 19 - 62 m² + verdieping 64 m² € 171.300 (inclusief buitenterrein 112 m²)
- Unit 19a - 65 m² € 87.945
- Unit 20 - 65 m² € 87.945
- Unit 21 - 65 m² € 87.945
- Unit 22 - 65 m² € 87.945
- Unit 23 - 65 m² € 87.945
- Unit 24 - 65 m² € 87.945
- Unit 25 - 65 m² € 87.945 - verkocht
- Unit 26 - 65 m² € 87.945 - verkocht
- Unit 27 - 65 m² € 91.325 - verkocht

Vraagprijs:
Alle genoemde koopprijzen zijn v.o.n. (vrij op naam) en excl. 21% BTW.