Oostelijke Randweg 10-B 1723 LH Noord-Scharwoude

TE HUUR
Oostelijke Randweg 10B, Noord-Scharwoude

ALGEMEEN
Op de Oostelijke Randweg in Noord-Scharwoude biedt VLIEG Bedrijfsmakelaar deze multifunctionele bedrijfsunit aan van circa 120 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond is circa 80 m² BVO groot en de verdiepingsvloer is circa 40 m² BVO groot. De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van een pantry en toilet.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan een doorgaande weg op het bedrijventerrein De Wuyver in de directe nabijheid van de afslag op de Provinciale weg Alkmaar - Den-Helder N504 en de Provinciale Westerweg Alkmaar - Leeuwarden N242.

PARKEREN
Tot het gehuurde behoort één privé parkeerplaats en er zijn nog gemeenschappelijke plekken op het gemeenschappelijk terrein. Verder is parkeren mogelijk op het grote parkeerterrein bij de Aldi en Welkoop aan de overkant van de weg.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2020
- b.g.g. vloer monolitisch afgewerkt, maximale belasting 1.500 kg/m²
- verdiepingsvloer maximale belasting 250 k/m²
- metalen geïsoleerde sandwich gevelpanelen
- elektrische overheaddeur 3,2 m x 3,1 m (b x h)
- vrije hoogte circa 7 meter
- kunststof kozijnen met isolatieglas
- loopdeur v.v. inbraakwerend hang- en sluitwerk
- vuren houten (gesloten) trap
- elektra 3x 25 Ampère
- géén gasaansluiting
- beheervereniging t.b.v. buitenterrein, dak en opstalverzekering
- gezamenlijke brievenbussen voor aan de weg

HUURPRIJS
€ 1.250,- exclusief btw en servicekosten per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 25,- exclusief btw per maand.

AANVAARDING
Per direct, in overleg.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen in Langedijk, onherroepelijk vastgesteld 25 juni 2013.
Enkelbestemming bedrijventerrein - 2.

Voor nadere informatie m.b.t. de vestigingsmogelijkheden van uw onderneming raden wij u aan om contact op te nemen met de gemeente Dijk & Waard.

ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92
Boy Groen 06 43 15 03 33