de Mossel 35 1723 HX Noord-Scharwoude

TE HUUR:
Bedrijfshal op een uitstekend gelegen locatie aan De Mossel 35 in Noord-Scharwoude. Deze veelzijdige bedrijfsruimte biedt ca. 100 m² op de begane grond en ca. 50 m² op de verdieping. De hal is ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, met een vrije hoogte van ca. 5,5 meter, wat extra ruimte biedt voor opslag of werkzaamheden op hoogte. De ruimte beschikt verder over een praktische overheaddeur (Ca. 4x4,5 m) en een toilet, waardoor de hal volledig is uitgerust voor dagelijks gebruik.

Bedrijventerrein De Mossel in Noord-Scharwoude is een uitstekend gelegen industriële zone, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en professionele locatie. Het terrein heeft een strategische ligging nabij belangrijke snelwegen, zoals de A9 en de N242, wat zorgt voor een snelle verbinding met onder andere Alkmaar, Amsterdam en de rest van Noord-Holland. Dit maakt het terrein zeer geschikt voor bedrijven die zowel lokaal als regionaal willen opereren.

Op het bedrijventerrein De Mossel hebben zich een breed scala aan bedrijven gevestigd. Van groothandels en distributiebedrijven tot lichte productiebedrijven en technische ondernemingen. De flexibele ruimtes op het terrein bieden veel mogelijkheden voor bedrijven in diverse sectoren, zoals logistiek, techniek, en onderhoudsdiensten. De veelzijdigheid van de beschikbare bedrijfsruimtes maakt het aantrekkelijk voor ondernemers met uiteenlopende behoeften.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

DISCLAIMER: beoogd gebruik ten behoeve van autobranche past niet binnen de door verhuurder gehanteerde verhuurcriteria.
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:

1. Gehuurde
De Mossel 35, Noord-Scharwoude

2. Huurprijs
€ 1.200,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing, huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.