Industrieweg 1-B2 9804 TH Noordhorn

Aan de doorgaande weg op bedrijventerrein Mokkenburg in Noordhorn gelegen bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. De ruimte is totaal groot ca. 525 m² waarvan 300 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 225 m² opslagruimte op de verdieping.

Object
Industrieweg 1 - B2 (9804 TH) Noordhorn

Soort
Bedrijfsruimte

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Mokkenburg. Op dit bedrijventerrein zijn verschillende (dienstverlenende) bedrijven gevestigd waaronder Be-Jo, Hubo bouwmarkt, Bike Totaal Kuis, Top Milieuservice, Autowascentrum Noordhorn en tankstation TinQ.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 525 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 300 m²
Eerste verdieping: ca. 225 m²
Totaal: ca. 525 m²

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N355. Groningen en Leek zijn binnen 20 minuten met de auto te bereiken.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
Systeemplafond met verlichting
Pantry
Elektrische overheaddeur
Lichtstraten
Brandpreventiemiddelen
Heaters
Toiletgroep
Te openen ramen

Aanvaarding
1 mei 2025

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: In overleg
Verlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.