Ronding 5 8072 TB Nunspeet

TE HUUR
Ronding 5 te Nunspeet

Dit object is gezien de uitgebreide brandwerende maatregelen met name geschikt voor de opslag van accu's, brandbare materialen, vuurwerk etc.

OBJECT
Aan de poort van bedrijventerrein ‘De Kolk’ bevind zicht deze multifunctionele bedrijfsruimte. Met een perfecte zicht locatie vanaf de Noordelijke Randweg is dit een A1 locatie voor elk bedrijf.
Het gebouw is op de begane grond verdeeld in meerdere kleine bedrijfsunits en kan voor vele doeleinden ingezet worden. De 13 units gelegen op de begane grond zijn volledig uitgerust voor de opslag van accu's.
Op de eerste verdieping is ca. 697 m² bedrijfsruimte aanwezig die voor verschillende activiteiten ingezet kan worden, de vrije hoogte van deze ruimte is ca. 4 m.

Het buitenterrein heeft ruimte voor voldoende parkeerplaatsen (eigen gebruik).

LIGGING
Gelegen op de kop van het bedrijventerrein ‘De Kolk’ nabij diverse uitvalswegen N310 (Elspeet – Elburg) en de N795 (Nunspeet – Epe). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 3 autominuten. Een bushalte is op loopafstand gesitueerd en het NS station ligt op ca. 4,7 km.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.409 m² b.v.o. bestaande uit:
- 12 opslag units van ca. 50 m² gelegen op de begane grond;
- 1 opslag unit van ca. 25 m² gelegen op de begane grond;
- ca. 17 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 70 m² bedrijfs/technische ruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 697 m² opslagruimte gelegen op de eerste verdieping.

VOORZIENINGEN
Opslag units:
- brandwerende elektrische overheaddeuren (b 3,0 m x h 3,0 m);
- vloerverwarming
- Fire-stop systemen in alle units (7 stuks per unit) ;
- brandwerende loopdeuren;
- bewegingssensoren;
- databekabeling;
- ledverlichting;

Bedrijfs/opslagruimte:
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- elektrische overheaddeur (b 4,7 m x h 6,5 m)
- inbraak en brandalarm;
- led verlichting;
- krachtstroom;
- toiletgroep;
- pantry;

Kantoorruimte
- led verlichting;
- databekabeling;
- mechanische ventilatie;
- airco;
- zonwering.

LEVERING EN DIENSTEN:
Wanneer het bedrijfsobject in zijn geheel wordt gehuurd zullen alle leveringen en diensten zelfstandig afgesloten dienen te worden bij leveranciers naar keuze.
Wanneer er deelverhuur plaatsvindt zullen de leveringen en diensten in een servicecontract worden ondergebracht, de afspraken en prijzen zullen in een later stadia worden besproken en vastgelegd.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 205.000,-- exclusief omzetbelasting
DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR.

PROJECTWEBSITE

HUURTERMIJN
vijf (5) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.