Marconiweg 18 d0007 8071 RA Nunspeet

Op bedrijventerrein Lepelingen in Nunspeet worden u een drietal bedrijfsunits aangeboden. Deze bedrijfsunit is ca. 114 m2 groot en geschikt voor opslag-/werkruimte op de begane grond en opslag- kantoorruimte op de verdieping. De bedrijfsunit is voorzien van een elektrische overheaddeur, toilet op de begane grond, voorbereiding op vloerverwarming, elektrische luchtverwarmer en elektrische radiator.

Naar wens is het mogelijk ook de naastgelegen bedrijfsunit (Marconiweg 18 d0008) te huren en deze twee bedrijfsunits met elkaar in verbinding te stellen.

Ligging:
Deze bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein ‘ Lepelingen’ in Nunspeet. Lepelingen is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en het NS-station. Verder zijn voorzieningen zoals winkels en het centrum op enkele minuten afstand.

Indeling:
De bedrijfsunit is te betreden door middel van een overheaddeur of een loopdeur. De entree en de trapopgang naar de verdieping kunnen middels een wand worden afgesloten van de bedrijfsruimte op de begane grond waardoor de bovenverdieping een eigen opgang heeft.

De bovenverdieping is geschikt als kantoorruimte en is voorzien van een elektrische radiator.

Voorzieningen:
- Meterkast;
- Elektrische overheaddeur;
- Elektrische luchtverwarming;
- Elektrische radiator;
- Toilet op de begane grond;
- Wandcontactdozen op beide verdiepingen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 114 m2:
Ca. 57 m2 op de begane grond;
Ca. 57 m2 op de verdieping.

Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Lepelingen’ en heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurprijzen en beschikbaarheid:
Marconiweg 18 D0007: € 10.000,- per jaar excl. BTW en excl. energiekosten;
Marconiweg 18 D0008: € 10.000,- per jaar excl. BTW en excl. energiekosten;
Marconiweg 18 D0009: verhuurd.

Servicekosten:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
In overleg, minimaal twee (02) jaar.

Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Zekerheidsstelling huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Contract huur:
ROZ-huurcontract voor kantoor- en bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.

Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Kok & Heijkamp Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.