Braken 26 1713 GC Obdam

TE HUUR:

Ontdek deze kans op bedrijventerrein De Braken in Obdam!

Een bedrijfsruimte van ca. 130 m² op de begane grond met een extra entresolvloer van ca. 98 m² . Met bijkomend voordeel van een handig kantoor van ca. 13 m², dat flexibel kan worden ingezet voor extra opslagruimte. Voorzien van een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur, biedt dit object alles wat je nodig hebt voor jouw onderneming. Komt per 01 juli 2024 beschikbaar

DISCLAIMER: BEOOGD GEBRUIK TEN BEHOEVE VAN AUTOMOTIVE PAST NIET BINNEN DE DOOR VERHUURDER GEHANTEERDE VERHUURCRITERIA.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging/ bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Braken is gelegen aan de N194 in Obdam, de doorgaande weg tussen Heerhugowaard en Avenhorn. Binnen een kwartier zijn zowel de A7 als de A9 te bereiken, waarmee de ligging van De Braken zeer centraal te noemen is. Op het terrein vindt een mix van bedrijvigheid plaats, van kleine zelfstandigen tot grote ondernemingen met een landelijke functie.

Oplevering:
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Betonvloer;
- Elektrische overheaddeur;
- Led verlichting;
- Sanitaire voorzieningen

Indeling:
- Bedrijfsruimte ca. 130 m²
- Kantoorruimte ca. 13 m²
- Entresol ca. 98 m²
- Totaal ca. 241 m²

Vrije hoogte ca. 766 cm
Vrije hoogte onder entresol ca. 440 m²

Aanvaarding:
Beschikbaar per 01 juli 2024

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1. Gehuurde
Braken 26 te Obdam

2. Huurprijs
€ 1.250,- per maand, excl. BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 (kantoor) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Niet van toepassing, huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.