Butter 10 1713 GM Obdam

TE HUUR:

Ontdek deze kans op bedrijventerrein De Braken in Obdam!

Een bedrijfsruimte van ca. 296 m² op de begane grond met nog eens ca. 245 m² op de verdieping. Dankzij de royale overheaddeur van ca. 395x420 cm en een separate loopdeur is de ruimte gemakkelijk toegankelijk.

De eerste 5 meter vanaf de voorgevel biedt een vrije hoogte van ca. 560 cm, onder de verdieping is een vrije hoogte van 310 cm. Op de begane grond bevindt zich een nette kantine en volop flexibele ruimte voor opslag, productie of andere activiteiten.

Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie kantoorruimtes en een technische ruimte met wasbak zijn gesitueerd. Dankzij een lichtkoepel geniet deze verdieping van veel natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving.

Een bedrijfsruimte met volop mogelijkheden, klaar om te voldoen aan de wensen van een groeiend bedrijf!

Ligging/ bereikbaarheid
Bedrijventerrein De Braken is gelegen aan de N194 in Obdam, de doorgaande weg tussen Heerhugowaard en Avenhorn. Binnen een kwartier zijn zowel de A7 als de A9 te bereiken, waarmee de ligging van De Braken zeer centraal te noemen is. Op het terrein vindt een mix van bedrijvigheid plaats, van kleine zelfstandigen tot grote ondernemingen met een landelijke functie.

Parkeren:
Er zijn 3 parkeerplekken op eigen terrein.

Oplevering:
Het object is onder andere voorzien van:
- Elektrische overheaddeur (ca. 395 x 420 cm);
- Separate loopdeur;
- 3 kantoorruimtes;
- Kantine;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;

Indeling:
Begane grond ca. 296 m²
Verdieping ca. 245 m²
Totaal ca. 541 m²

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Gehuurde
Butter 10, Obdam

2. Huurprijs
€ 2.250,- excl. BTW per maand.

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit.

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI). Alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2022 (winkelruimte) inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/ waarborgsom
Ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
N.v.t. huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, zoals bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebracht, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, verstrekt of vervaardigd dan wel aanwezig.