Handelskade 3-A 1713 HS Obdam

TE HUUR
Handelskade 3A en 3B, Obdam

ALGEMEEN
Op een centrale locatie in Obdam biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars twee representatieve geschakelde bedrijfshallen van totaal ca. 650 m² BVO gezamenlijk te huur aan. De bedrijfshallen zijn respectievelijk 330 m² en 320 m² BVO groot en zijn intern te verbinden. Verhuurder zal (indien gewenst) de interne verbinding in overleg met de toekomstige huurder realiseren.

De bedrijfshallen zijn te bereiken via de loopdeuren en elektrische overheaddeuren (ca. 4,8m x 4,8m) aan de voorzijde en hebben een vrije hoogte van ca. 6 meter tot de constructiebalk. Tevens is een bovenloopkraan met een draagkracht van 3,2 ton aanwezig.

In de linker bedrijfshal is een kantoorruimte op de verdieping van ca. 35 m² BVO en een toilet en pantry.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar, gelegen nabij uitvalswegen en het centrum met diverse dagelijkse voorzieningen. De Provinciale weg N194 is op korte afstand gelegen welke de omliggende plaatsen met elkaar verbindt en aansluitend op de Rijksweg A7. Het NS-treinstation Obdam is op loopafstand gelegen.

BIJZONDERHEDEN
- betonnen vloeren
- elektrische overheaddeuren: 4,8 x 4,8 meter
- vrije hoogte: 6 meter (onder constructiebalk)
- bovenloopkraan (3,2t)
- krachtstroom
- lichtstraten
- sanitaire voorziening en pantry
- kantoorruimte aanwezig met raampartijen naar beide bedrijfshallen

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Obdam-Hensbroek 2006', met de bestemming ''bedrijfsdoeleinden''. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven en bedrijfsactiviteiten die genoemd staan in milieucategorieën 1 en 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
b. zelfstandige kantoren;
c. productiegebonden detailhandel;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Koggenland.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op de betonplaten voor het object.

HUURPRIJS
€ 3.750 - per maand, er is geen btw van toepassing.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant van de nutsleveranciers.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072-5414141
Boy Groen 06 43 15 03 33
Robin Niele 06 40 76 02 92