Ambachtstraat 5061 KH Oisterwijk

Twee identieke nieuw te bouwen bedrijfsruimten met kantoor, parkeerplaatsen en buitenterrein op een uitstekende locatie op het industrieterrein Kerkhoven, dichtbij het centrum van Oisterwijk.
Op korte afstand bevinden zich diverse commerciële functies zoals Droomboulevard (bedden), Tango, Lidl, Pet's Place, Leerfabriek KVL en Jumbo. Het NS-station is op 300m.

PERCEELOPPERVLAKTEN
Het totale perceel is 1.245 m2 en ongeveer gelijk verdeeld.

OPPERVLAKTE BEBOUWD
Totaal is 375m2 per unit bebouwd
Object 1 (gelijk aan object 2): bedrijfsruimte 325 m2, entresol 75 m2 en kantoor 100 m2.

HUURPRIJS
€ 37.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

OPLEVERDATUM
Q4 2025

HUURTERMIJN
5 jaren met 5 optiejaren

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit te voldoen

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor
het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform
ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten.

BESTEMMIMG
Bedrijventerrein Oisterwijk, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein per unit.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco in overleg met huurder(s)

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.