Eekboerstraat 25 7575 AV Oldenzaal

Buitenkans! Deze locatie in Oldenzaal is beschikbaar voor de opslag van goederen. Je krijgt er veel ruimte, genoeg laaddocks, kantoorruimte en veel buitenruimte voor het parkeren van trucks en auto’s. De Eekboerstraat 25 ligt op een steenworp afstand van de A1 in een gebied met belangrijke transportroutes en uitstekende connecties met het openbaar vervoer.

Oppervlakte:
De locatie heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 22.750 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse activiteiten. Op de begane grond is er ca. 11.690 m² beschikbaar. De locatie beschikt over een volledige verdiepingsvloer van ca. 8.230 m² die te gebruiken is voor productie en opslag. Daarnaast heeft deze locatie ca. 2.830 m² kantoorruimte. Er is een ruimte beschikbaar voor gevaarlijke/brandbare goederen. De locatie is als één geheel te huur en indien nodig is de verdiepingsvloer te verwijderen.

Locatie:
Het object is gelegen in Oldenzaal aan de A1 en ligt daarmee strategisch in het midden van Twente. Almelo, Hengelo en Enschede zijn binnen vijftien autominuten te bereiken.
De locatie ligt op een van de belangrijkste transportroutes van Europa. Met deze gunstige positie fungeert het als een perfecte hub voor een (inter)nationaal gerichte operatie. Dit wordt versterkt door uitstekende connecties met het openbaar vervoer en door de nabijheid van een containerterminal.

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 22.750 m², bestaande uit de volgende functies met bijbehorende metrages:
- Bedrijfsruimte/productie/opslag: ca. 19.920 m²;
- Kantoorruimte: ca. 2.830 m².

Buitenruimte:
Het totale perceel betreft ca. 34.425 m². De locatie beschikt over genoeg parkeervoorzieningen op eigen omheind terrein en er is voldoende ruimte voor opslag van goederen en het parkeren van trucks.

Bedrijfsruimte:
Er is ca. 19.920 m² bedrijfsruimte beschikbaar.
- Loading docks: 38 stuks;
- Overheaddeuren: 3 stuks.

Beschikbaarheid:
In overleg. Korte duur is bespreekbaar.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Contract type:
ROZ-Model 2015 met aanvullende bepalingen verhuurder.

BTW:
Het uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten:
Servicekosten zijn van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor G/W/L.

Betalingen:
Per kwartaal, vooraf te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.