Nieuwelandstraat 15 7731 TH Ommen

Zeer grootschalig distributiecentrum centraal gelegen op bedrijventerrein 'De Stangen' en omvattend circa 21.000 m² bedrijfsruimte alsmede circa 1.550 m² kantoorruimte. Eventuele deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 5.000 m². De vrije hoogte van de bedrijfsruimte is grotendeels 5 meter. Het complex leent zich met name voor grootschalige bedrijfs- en magazijndoeleinden alsmede voor cross-dock operaties.

Uitstekende ontsluiting middels meerdere toegangspoorten. Het complex beschikt over een groot verhard en omheind buitenterrein. De totale kavelgrootte is bijna 5 hectare.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 22.712 m², waarvan circa 1.551m² kantooroppervlakte.

• Magazijn- / expeditieruimte: circa 20.620 m²
• Acculaadruimte: circa 317 m²
• Werkplaats / doorsmeerruimte: circa 224m²
• Kantoorruimte: circa 1.551 m²

PARKEREN:
• 119 parkeerplaatsen op eigen terrein

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte circa 5 meter
• 77 loadingdocks
• meerdere overheaddeuren
• krachtstroominstallatie
• deels voorzien van LED verlichting
• meerdere sanitaire voorzieningen
• professionele bedrijfskantine
• brandmeldinstallatie
• alarminstallatie
• indirect gestookte heaters
• was- en kleedruimte
• magazijnstellingen Jungheinrich lengte 3300 mm, gewicht 3000 kg
• wasstraat
• elektracapaciteit 630 kVA capaciteit
• huidige aansluiting 400 kVa
• transformatorhuis

Kantoorruimte:
• zonwering
• sanitaire voorzieningen
• pantry
• archiefruimte
• lichtarmaturen
• aanwezige inventaris wordt ter overname aangeboden

Buitenterrein:
• omheind
• verhard middels klinkers en asfaltering
• meerdere toegangspoorten
• milieu-eiland
• pompeiland

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg.

VERLENGINGSTERMIJN:
In overleg.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Nnader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
In overleg.