Slagenkampweg 15 7731 TK Ommen

Dit object bevindt zich in Ommen, een prachtig stadje aan de Vecht op slechts 25 km van Zwolle en gelegen op een zichtlocatie aan de rondweg. Aan de Slagenkampweg 15, om precies te zijn. Het betreft een vrijstaande bedrijfshal met kantoorruimte.

Dit prachtobject is te koop en wordt in verhuurde staat verkocht.
De huidige huurder huurt het pand al sinds 2005 en is daarmee dus een solide en betrouwbare huurpartij. Het huurcontract is onlangs verlengd en loopt door tot 1 maart 2028. Hierna is het opnieuw te verlengen met de duur van drie jaar, waarbij één jaar opzegtermijn geldt.
Goed dus om te weten: wilt u zelf gebruik gaan maken van het pand dan moet de huur voor 1 maart 2027 opgezegd zijn om zodoende het pand per 1 maart 2028 zelf te kunnen gebruiken!

Tijd voor wat cijfers, te beginnen met het perceel. Dit meet 3.693 m² met daarop de bedrijfshal en ruime parkeergelegenheid aan zowel de voor- als zijkant van het pand. Leggen we de meetlat in het pand dan vindt u al snel 1.648 m² vloeroppervlakte, met daarbij een kantoorruimte van 130m². Gaan we naar de 1e verdieping, dan bevindt zich daar nog een kantine van 130m² en een entresol welke 670m² meet. De bedrijfshal heeft een indrukwekkende hoogte van 7 meter.
Het pand is, zowel aan de binnen- als buitenzijde, normaal onderhouden. De bitumineuze dakbedekking is een aantal jaren geleden (2021) in zijn geheel vervangen.

Tot slot dan wellicht het belangrijkste cijfer, de vraagprijs. Dit bijzondere object heeft een vraagprijs van € 1.375.000 k.k.

Kenmerken:
Perceel oppervlakte 3.693m²
Bedrijfshal ca. 1.648m²
Kantoorruimte en kantine ca. 260 m²
Entresol 670 m²
Het platte dak is in 2021 vervangen.
Goede parkeergelegenheid op eigen terrein.
Diverse uitvalswegen in de directe omgeving.

Bestemmingsplan: bedrijventerrein functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

Vraagprijs € 1.375.000 k.k.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleed noch kan sprake zijn van enige verrekeningen achteraf.