Sparrendijk 6-A 5091 KE Oost West en Middelbeers

TE KOOP Bouwgrond met bestaande opstallen Sparrendijk 6A Oost- West- Middelbeers

Algemeen
Het beschikbare object betreft een perceel bouwgrond met bestaande opstallen bestaande uit een kantoorgebouw in één laag en een drietal geschakelde loodsen. Het object is gelegen aan de Sparrendijk in het buitengebied tussen Oostelbeers en Vessem.

Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied fase 2 2013". Binnen het plan heeft het object de bestemming Bedrijfsmatig gebruik voor een specifieke vorm van bedrijf zijnde een Bouwbedrijf, een hout of en metaalbewerkingsbedrijf.

Het totale perceel heeft een oppervlakte van 6.840 m2. Het bouwvlak is aangegeven op het perceel en er is een restrictie voor het bouwen van opstallen met een maximale oppervlakte van 2.670 m2.

Thans kan de bestaande bebouwing nog behoorlijk worden uitgebreid met circa 1.250 m2.
Uitsneden van het bestemmingsplan zijn op ons kantoor en via het omgevingsloket beschikbaar.

Bedrijfsoppervlakte
Het totaal verhuurbare vloeroppervlak bedraagt 1.440 m2 bedrijfsruimte en 160 m2 kantoorruimte op een perceel van 6.840 m2.

- bedrijfsruimte werkplaats : 525 m2
- bedrijfsruimte opslagloods : 755 m2
- kantoor : 160 m2

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met alle standaard voorzieningen die voor een normaal gebruik als bedrijfsruimte nodig zijn. Met een stroomvoorziening van 3 X 25 A en een reguliere water en stroomvoorziening. ?

Vraagprijs
€ 1.250.000,-- k.k., exclusief btw.

Zekerheidstelling
Ter zake van de koopovereenkomst is een waarborgsom of bankgarantie verschuldigd ter hoogte van 10% van de totale koopsom.

Koopcontract
Gebaseerd op het model BOG - 2023, zoals is vastgelegd door de NVM in samenwerking met het notariële broederschap.

Aanvaarding
In overleg.

Voor nadere informatie en/ of bezichtiging

David de Leeuw Bedrijfsmakelaar
Telefoon : 06 46222279

Deze brochure is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen.
Op onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden gemaakt.