Everdenberg 329 4902 TT Oosterhout (NB)

Bent u op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte met een oppervlakte van 190m² met een praktische indeling en uitstekende voorzieningen? Deze op de hoek gelegen bedrijfsruimte biedt alles wat u nodig heeft. Met een hoogwaardige afwerking, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, camera beveiliging en vier parkeerplaatsen is dit een ideale keuze voor uw bedrijf.

Indeling begane grond:
De bedrijfsruimte op de begane grond is totaal 125 m² groot, bestaande uit twee ruimten.
Bedrijfsruimte 1 (ca. 30 m²) heeft een eigen entree en beschikt over een toiletruimte en een meterkast met krachtstroom (3x 25 Amp). Direct grenzend aan deze ruimte vindt u de ruime bedrijfsruimte 2 van ca. 95 m². Een deel van deze ruimte heeft een vrije hoogte van ca. 6 meter en is uitgerust met een mechanische overheaddeur en een aparte loopdeur. Hierdoor is deze ruimte gemakkelijk van buiten toegankelijk. De begane grond is voorzien van vloeistofdichte PVC-tegels. Dankzij de hoeklocatie geniet deze ruimte extra lichtinval door ramen en is hierdoor ideaal voor diverse toepassingen.

Indeling eerste verdieping:
Via een vaste trap in de grote bedrijfsruimte bereikt u het kantoor (ca. 33 m²) met diverse ramen en een baliemeubel. Daarnaast is een opslagruimte (ca. 30 m²) gelegen, welke een houten entresolvloer betreft. Beide ruimtes zijn courant ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor werk en opslag.

Bijzonderheden:
- VvE bijdrage: € 307,- per kwartaal;
- Bedrijven tot en met categorie 4.2;
- Vraagprijs is exclusief omzetbelasting/BTW;
- Mogelijk tot overname van de 5 ton kraanbaan en bruggen.