Everdenberg 121 4902 TT Oosterhout (NB)

8 BEDRIJFSUNITS | MOGELIJKHEID OM UNITS TE COMBINEREN OF PER STUK TE KOPEN

Het betreft 8 geschakelde bedrijfsobjecten gelegen op het gemengde bedrijventerrein ‘Everdenberg’ in Oosterhout. Elke object heeft 4 eigen parkeerplaatsen. De objecten maken onderdeel uit van het bedrijfsverzamelgebouw ‘Wilhelminapark’. Het terrein is volledig omheind.

De units zijn separaat te koop. Er is echter ook de mogelijkheid om er meerdere in eigendom te verwerven en te koppelen.

LOCATIE
Bedrijventerrein ‘Everdenberg’ heeft een redelijke ligging t.o.v. de snelwegen. De op- en afritten van de rijksweg A27 (Utrecht-Breda-Antwerpen) zijn binnen op enkele autominuten te bereiken. ‘Everdenberg’ is een gemengd terrein met uiteenlopende functies.

VRAAGPRIJS, OPPERVLAKTEN EN METRAGES

Nr. 121 - EUR 350.000,--
•Bedrijfsruimte: 185 m2 BVO
•Kantoorruimte: 25 m2 BVO
•Opslag 1e verdieping: 25 m2 BVO

Nr. 123 - EUR 350.000,--
•Bedrijfsruimte: 185 m2 BVO
•Kantoorruimte: 25 m2 BVO
•Opslag 1e verdieping: 25 m2 BVO

Nr. 125 - EUR 350.000,--
•Bedrijfsruimte: 185 m2 BVO
•Kantoorruimte: 25 m2 BVO
•Opslag 1e verdieping: 25 m2 BVO

Nr. 127 - EUR 350.000,--
•Bedrijfsruimte: 185 m2 BVO
•Kantoorruimte: 25 m2 BVO
•Opslag 1e verdieping: 25 m2 BVO

Nr. 137 - EUR 350.000,--
•Bedrijfsruimte: 185 m2 BVO
•Kantoorruimte: 25 m2 BVO
•Opslag 1e verdieping: 25 m2 BVO

Nr. 139 - EUR 390.000,--
•Bedrijfsruimte: 146 m2 BVO
•Kantoorruimte begane grond: 64 m2 BVO
•Kantoorruimte 1e verdieping: 55 m2 BVO

Nr. 141 - EUR 395.000,--
•Bedrijfsruimte: 180 m2 BVO
•Kantoorruimte begane grond: 30 m2 BVO
•Kantoorruimte 1e verdieping: 66 m2 BVO
•Entresolvloer: 47 m2 BVO

Nr. 143 - EUR 350.000,--
•Bedrijfsruimte: 185 m2 BVO
•Kantoorruimte: 25 m2 BVO
•Opslag 1e verdieping: 25 m2 BVO

Voornoemde prijzen zijn kosten koper en te vermeerderen met BTW.

Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Everdenberg 121, 123, 125, 127, 137, 139, 141, 143 te 4902 TT Oosterhout het navolgende:

Gemeente: OOSTERHOUT
Sectie: G
Nummer(s): 3004-A
Index: 20, 22, 81, 82, 83, 84, 85, 86
Index: 17, 18, 19, 21, 23, 24, 87, 88, 89, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105

Bestemmingsplan
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oosterhout 2022’ van de gemeente Oosterhout dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 24 oktober 2024 waaruit blijkt dat de onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft met een functie aanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2’.

VERKOOPPROCES

EQ Real Estate is exclusief aangesteld door de verkoper voor de verkoop van de onderhavige propositie.

Deze informatie dient vertrouwelijk behandeld te worden en mag niet zonder toestemming van verkoper en/of EQ Real Estate aan derden worden verstrekt.

Indien u de objecten wenst te bezichtigen verzoeken wij u contact met ons op te nemen zodat we een afspraak kunnen inplannen.

Uitgangspunt bij verkoop van de objecten is een transactie gebaseerd op het ‘as is where is’ principe.

De objecten worden vrij van huur en gebruik overgedragen.

De nutsvoorzieningen voor Everdenberg 123 dienen opnieuw aangevraagd te worden.

De verwijderde wanden tussen de units worden voor rekening en risico van de verkoper dichtgezet, een en ander in overleg met de koper(s).

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is sprake van een actieve vereniging van Eigenaren.

Maandelijkse bijdrage VVE 2024
• Nr. 121 - EUR 150,67
• Nr. 123 - EUR 148,67
• Nr. 125 - EUR 148,67
• Nr. 127 - EUR 150,67
• Nr. 137 - EUR 150,67
• Nr. 139 - EUR 148,67
• Nr. 141 - EUR 148,67
• Nr. 143 - EUR 150,67