Omschrijving
Op het bedrijventerrein ‘Statendam – Noord’ in Oosterhout komt deze representatieve en instapklare bedrijfsunit beschikbaar voor verkoop. Deze ruimte is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau met een compleet voorzieningenpakket.
De unit is ingedeeld in een bedrijfsruimte op de begane grond en een entreeportaal met toegang tot de kantoorruimte op de verdieping. Op het buitenterrein zijn vier gemarkeerde parkeerplaatsen gesitueerd.
Interesse? Wij laten je graag het object zien tijdens een bezichtiging.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Statendam –Noord’ in Oosterhout. Het terrein is uitermate strategisch gelegen nabij de Bovensteweg waarmee de Rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam), A27 (Breda/Utrecht) en A59 (Zonzeel/Oss) binnen enkele autominuten zijn te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ook goed te noemen.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 288 m2, als volgt onderverdeeld:
- Circa 144 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
- Circa 144 m2 bedrijfsruimte op de verdieping.
Bestemmingsplan
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ’Bedrijventerreinen Oosterhout 2024’ dat werd vastgesteld bij het Raadsbesluit van 23 oktober 2024 waaruit blijkt dat de onderhavige bestemming ‘Bedrijf’ heeft met een functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2’.
De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten behorende tot categorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 met uitzondering van onder andere zelfstandige kantoren, dienstverlening, detailhandelsbedrijven en sportscholen
Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Vaartweg 8K te 4905 BL Oosterhout het navolgende:
Gemeente: OOSTERHOUT
Sectie: R
Nummer(s): 9215
Appartementsrecht: A10
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Koopprijs
EUR 375.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Vereniging van Eigenaren
Het pand valt binnen de Vereniging van Eigenaren “Vereniging van Eigenaars Gebouwen Vaartweg te Oosterhout”. De bijdrage voor 2024 is vastgesteld op EUR 432,08 per kwartaal, te vermeerderen met BTW.
Levering
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Huursituatie
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
Leveringsdatum
Medio mei 2025, eerder in overleg.
Overige
Alle overige voorwaarden zijn nader overeen te komen.
Disclaimer
Alle door EQ B.V. verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
De unit is ingedeeld in een bedrijfsruimte op de begane grond en een entreeportaal met toegang tot de kantoorruimte op de verdieping. Op het buitenterrein zijn vier gemarkeerde parkeerplaatsen gesitueerd.
Interesse? Wij laten je graag het object zien tijdens een bezichtiging.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Statendam –Noord’ in Oosterhout. Het terrein is uitermate strategisch gelegen nabij de Bovensteweg waarmee de Rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam), A27 (Breda/Utrecht) en A59 (Zonzeel/Oss) binnen enkele autominuten zijn te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ook goed te noemen.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 288 m2, als volgt onderverdeeld:
- Circa 144 m2 bedrijfsruimte op de begane grond;
- Circa 144 m2 bedrijfsruimte op de verdieping.
Bestemmingsplan
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ’Bedrijventerreinen Oosterhout 2024’ dat werd vastgesteld bij het Raadsbesluit van 23 oktober 2024 waaruit blijkt dat de onderhavige bestemming ‘Bedrijf’ heeft met een functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2’.
De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten behorende tot categorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 met uitzondering van onder andere zelfstandige kantoren, dienstverlening, detailhandelsbedrijven en sportscholen
Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Vaartweg 8K te 4905 BL Oosterhout het navolgende:
Gemeente: OOSTERHOUT
Sectie: R
Nummer(s): 9215
Appartementsrecht: A10
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Koopprijs
EUR 375.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Vereniging van Eigenaren
Het pand valt binnen de Vereniging van Eigenaren “Vereniging van Eigenaars Gebouwen Vaartweg te Oosterhout”. De bijdrage voor 2024 is vastgesteld op EUR 432,08 per kwartaal, te vermeerderen met BTW.
Levering
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Huursituatie
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
Leveringsdatum
Medio mei 2025, eerder in overleg.
Overige
Alle overige voorwaarden zijn nader overeen te komen.
Disclaimer
Alle door EQ B.V. verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
