De Veken 200-b003 1716 KJ Opmeer

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte een uitstekende zichtlocatie? De Veken 200 B03, gebouwd in 2011, biedt 128m² opslag-/magazijnruimte en ca. 135m² kantoorruimte met showroom, verdeeld over de begane grond en verdieping. Deze bedrijfsruimte ligt op een prominente zichtlocatie langs de N241 op het succesvolle businesspark De Veken III te Opmeer en heeft een moderne, professionele uitstraling. Met energielabel A++ is dit object bovendien zeer energiezuining!

Indeling:
Bij binnenkomst treft u een entree met trapopgang, meterkast en toegang tot een toiletruimte (m/v) met voorportaal. De kantoorruimte op de begane grond is netjes ingericht en geniet veel lichtinval. Vanuit het kantoor heeft u directe toegang tot de bedrijfshal van 128m², voorzien van een overheaddeur en een vrije hoogte van ruim 6 meter. Op de verdieping bevinden zich een tweede kantoorruimte en een showroom met etalage, die goed zichtbaar is vanaf de N241/A.C. de Graafweg.

Bijzonderheden:
Het object maakt deel uit van een gebouw met drie bedrijfsunits, waarbij deels eigen en gezamenlijke buitenruimte beschikbaar is.

Locatie en bestemming:
De Veken 200 B03 bevindt zich op businesspark De Veken III te Opmeer, waar gerenommeerde bedrijven zoals Schipper Kozijnen, Rodi Media en G.P. Groot zijn gevestigd. Het park biedt uitstekende voorzieningen en heeft een goede ontsluiting naar de recent vernieuwde N241 en de snelweg A7. De Veken III richt zich op zowel regionale als internationale bedrijven, waaronder groothandels-, transport- en distributiebedrijven, en bedrijven in de bouwnijverheid. Bedrijven tot milieucategorie 3.1 zijn toegestaan op deze zichtlocatie, onder bepaalde voorwaarden.

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 2.500,- per maand exclusief btw.
• Huurtermijn: 5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg.
• Modelovereenkomst: ROZ-model (januari 2015).
• Huurprijsindexering: Jaarlijks, volgens CPI-Alle Huishoudens (CBS).
• BTW: Huurprijs gebaseerd op btw-aftrek (Wet op de Omzetbelasting 1968).
• Betalingen: Vooruitbetaling in maandtermijnen.
• Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
• Voorbehoud: Goedkeuring en gunning door eigenaar.
• Aanvaarding: In overleg.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Rob Taams, Taams Makelaars & Taxateurs
De Veken 204, 1716 KJ Opmeer
T: 06-30482648
E: