Omschrijving
WAALKADE OSS
Het betreft een unieke ontwikkeling van een multifunctioneel en ‘state of the art’ distributiecentrum, dat wordt gerealiseerd op een multimodale locatie aan de Waalkade in Oss. Op deze locatie komen weg, water en spoor bij elkaar. Deze prachtige ontwikkeling kan binnen twee jaar na ondertekening van een huurovereenkomst opgeleverd worden.
De locatie Waalkade Oss is uitermate geschikt om productie te combineren met distributie, aangezien het bestemmingsplan dit toelaat. Daarnaast bevindt Oss zich in de driehoek Nijmegen-Den Bosch-Eindhoven, steden met een gezond opleidingsklimaat en een bron van potentieel gespecialiseerd personeel. Het arbeidsklimaat is daarom ook voorbereid op de logistiek van de toekomst.
Op het perceel, groot circa 6,5 hectare kan een logistiek gebouw van ca. 46.000 m2 gerealiseerd worden op basis van de specifieke wensen en eisen van de gebruiker. Met een binnen het bestemmingsplan toegestane bouwhoogte van 40 meter is dit gebouw ideaal voor een zogenoemde ‘high-bay’ ontwikkeling en ook zeer geschikt voor gebruikers, wiens operatie een hoge milieucategorie vereist.
INDELING
Warehouse: circa. 40.500 m²;
Mezzanine: circa. 4.600 m²;
Kantoor: circa. 900 m².
PARKEREN
Bij dit object zijn 350 parkeerplaatsen voor personenauto’s beschikbaar.
VOORZIENINGEN
Het object wordt opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- Vrije hoogte van dit object is circa 12,20 meter;
- Maximale vloerbelasting: 50 kN/m²;
- 48 Loading docks;
- 2 Overhead deuren;
- Vlakheid van de vloer: NEN 2747 class 4;
- ESFR sprinklerinstallatie (2 sprinklertanks);
- LED-verlichting.
HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING
In overleg.
Het betreft een unieke ontwikkeling van een multifunctioneel en ‘state of the art’ distributiecentrum, dat wordt gerealiseerd op een multimodale locatie aan de Waalkade in Oss. Op deze locatie komen weg, water en spoor bij elkaar. Deze prachtige ontwikkeling kan binnen twee jaar na ondertekening van een huurovereenkomst opgeleverd worden.
De locatie Waalkade Oss is uitermate geschikt om productie te combineren met distributie, aangezien het bestemmingsplan dit toelaat. Daarnaast bevindt Oss zich in de driehoek Nijmegen-Den Bosch-Eindhoven, steden met een gezond opleidingsklimaat en een bron van potentieel gespecialiseerd personeel. Het arbeidsklimaat is daarom ook voorbereid op de logistiek van de toekomst.
Op het perceel, groot circa 6,5 hectare kan een logistiek gebouw van ca. 46.000 m2 gerealiseerd worden op basis van de specifieke wensen en eisen van de gebruiker. Met een binnen het bestemmingsplan toegestane bouwhoogte van 40 meter is dit gebouw ideaal voor een zogenoemde ‘high-bay’ ontwikkeling en ook zeer geschikt voor gebruikers, wiens operatie een hoge milieucategorie vereist.
INDELING
Warehouse: circa. 40.500 m²;
Mezzanine: circa. 4.600 m²;
Kantoor: circa. 900 m².
PARKEREN
Bij dit object zijn 350 parkeerplaatsen voor personenauto’s beschikbaar.
VOORZIENINGEN
Het object wordt opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- Vrije hoogte van dit object is circa 12,20 meter;
- Maximale vloerbelasting: 50 kN/m²;
- 48 Loading docks;
- 2 Overhead deuren;
- Vlakheid van de vloer: NEN 2747 class 4;
- ESFR sprinklerinstallatie (2 sprinklertanks);
- LED-verlichting.
HUURPRIJS
Prijs op aanvraag.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
