Obrechtstraat 43 5344 AT Oss

Per 1 januari 2025 komt er een schitterende kantoorruimte van 390 m² beschikbaar op de derde verdieping van een modern pand aan de Obrechtstraat 25 in Oss. Dit gebouw, opgeleverd in 2007, biedt een professionele en eigentijdse werkomgeving. De ruimte kan ook gedeeltelijk worden gehuurd, met een optie van 195 m². Elk deel van 195 m² heeft een eigen toiletgroep en pantry, waardoor het volledig zelfstandig is.

Het pand is voorzien van verwarming, topkoeling, een alarm- en brandinstallatie en heeft een A+ energielabel.

Deze kantoorruimte is uitstekend gelegen, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden, scholen en NS-stations. De snelle verbinding naar de snelweg zorgt voor een goede bereikbaarheid voor zowel u als uw klanten. Het pand beschikt over voldoende parkeergelegenheid, zodat uw medewerkers en bezoekers altijd gemakkelijk kunnen parkeren.

Er is de mogelijkheid om een kelderopslagruimte van 90 m² bij te huren, ideaal voor het opslaan van archieven of andere materialen.

- Huurprijs kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar (of € 3.575,- per maand).
- Servicekosten voorschot (inclusief energie en water): € 39,- per m² per jaar (€ 1.270,- per maand).
- 10 parkeerplaatsen: € 5.000,- per jaar (€ 416,67 per maand).

Alle prijzen zijn exclusief BTW. Er wordt een waarborgsom/bankgarantie van 3 maanden gevraagd. De minimale huurperiode is 5 jaar en de overeenkomst wordt vastgelegd in een ROZ-contract voor kantoorruimte.

- Huurprijs opslagruimte in de kelder (inclusief servicekosten): € 750,- per maand.

De algemene voorwaarden van NVM zijn van toepassing. De tekst en brochure zijn met grote zorgvuldigheid samengesteld. Cheizoo Makelaardij/Taxatie Oss aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. De beschrijving is bedoeld om partijen globaal te informeren.

Het uitbrengen van een bod, ongeacht of dit indicatief of definitief is, creëert geen verplichtingen voor de eigenaar van de onroerende zaak om verdere informatie te verstrekken of te onderhandelen. Acceptatie van een bod zonder schriftelijke en getekende overeenkomst leidt niet tot verplichting tot levering of anderszins.

Volgens de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (WWFT) zijn wij als makelaar verplicht een cliëntenonderzoek uit te voeren. Hiervoor vragen wij relevante documenten zoals een uittreksel van de KvK en een legitimatiebewijs van de UBO's, evenals een positieve uitkomst van het Customer Due Diligence-onderzoek.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie (via Move) of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen in deze veelzijdige en goed bereikbare kantoorruimte!