Galliërshof 30 5349 BV Oss

Bedrijfsruimte met een oppervlak van in totaal 158m2 verdeeld over twee bouwlagen, zijnde een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 79m2, alsmede een kantoorverdieping van 79m2. De unit is zeer geschikt om te worden gebruikt als magazijn en/of werkplaats op de begane grond in combinatie met een kantoorruimte op de verdieping.

De aangeboden bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw dat gelegen is op bedrijventerrein Danenhoef te Oss. De bedrijfsruimte ligt op een afsluitbaar binnenterrein waarvan de poort iedere avond dicht gaat. De locatie kent een goede bereikbaarheid. De ontsluiting naar de A50/A59 richting Nijmegen en 's-Hertogenbosch is perfect te noemen.

Het object maakt onderdeel uit van bedrijfsverzamelgebouw 'Midi Center Oss' dat medio 2003 gerealiseerd is en bestaat uit in totaal dertig kleinschalige bedrijfsruimten, welke hoofdzakelijk in gebruik zijn bij MKB-ers en kleine particuliere beleggers.

INDELING
Begane grond: entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de bedrijfsruimte met tweede toiletruimte.
Eerste verdieping: kantoorverdieping bestaande uit diverse kantoorkamers, patch/magazijnruimte, kantineruimte met keukenblok en badkamer.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloer;
- Meterkast voorzien van eigen water- en elektriciteitsmeter (geen gas!);
- In de bedrijfsruimte is een separate toiletruimte aanwezig, alsmede een pantryblok en diverse tl-verlichting;
- De bedrijfsruimte is toegankelijk middels een handmatige overheaddeur (3,51m breed en 2,60m hoog);
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- De verdieping is ingedeeld in diverse ruimtes en is grotendeels v.v. een laminaatvloer en een systeemplafond met LED-verlichting;
- Er zijn twee airco-units aanwezig t.b.v. verwarming en verkoeling;
- Tevens verwarming middels infraroodpanelen;
- De aanwezig raambekleding blijft achter bij verkoop;
- Om het bedrijfsverzamelgebouw liggen voldoende gratis parkeerplaatsen.

Iedere eigenaar van een bedrijfsunit is middels een mandeligheid eigenaar van het omliggende buitenterrein. Tevens is iedere eigenaar verplicht lid te worden (en te blijven) van Beheervereniging Midi Center Oss 1 en 2. Men betaalt aan deze vereniging jaarlijks een bijdrage van circa € 740,00 + BTW, ten behoeve van onder andere de gezamenlijke opstalverzekering, beheer van het buitenterrein, et cetera.

Neem snel contact op met één van onze makelaars om de verdere mogelijkheden te bespreken.