Oost-Voorstraat 84 3262 JH Oud-Beijerland

Vernieuwde bedrijfsruimte van ca. 159 m² in een historisch en karakteristiek pand op een unieke locatie gelegen in het hart van Oud-Beijerland.

LET OP! OOK OP FUNDA:
• Kantoorruimte van ca. 102 m² aan de Oost-Voorstraat 84.

Gezamenlijk huren van de bedrijfs- en kantoorruimte is mogelijk!

Algemeen en ligging
Uitstekend gesitueerde bedrijfs- en kantoorruimte midden in het centrum van Oud-Beijerland. In de directe omgeving zijn verschillende landelijke winkelketens gevestigd, o.a. Only, Gentlemenmode, ICI Paris XL en Hema. Binnen ca. 12 autominuten bereikt men de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 min), Breda en Zeeland. Ook de rijksweg A16 is goed bereikbaar middels de Kiltunnel bij ’s Gravendeel.

Een unieke kans en uitdaging voor een actieve ondernemer.

Indeling bedrijfsruimte
De royale bedrijfsruimte is momenteel ingericht als een creatieve werkplaats. Door middel van een prachtige glazen scheidingswand is er als het ware een extra kantoor-/vergaderruimte van ca. 36 m² gecreëerd!

Verder beschikt de bedrijfsruimte over een eigen toiletruimte, een ruime entresol en een inpandige opslagruimte.

Afmetingen
• Begane grond ca. 83 m² (incl. kantoorruimte)
• Entresol ca. 76 m²
• Kantoorruimte ca. 36 m² (extra kantoorruimte beschikbaar aan de Oost-Voorstraat 84)

Voorzieningen
• Afgesloten kantoorruimte met keuken aanwezig
• Overheaddeur (elektrisch)
• LED verlichting
• Vloeistof dichte vloer
• Infraroodpanelen 6 stuks (ter overname)
• Glazen scheidingswand (ter overname)
• Krachtstroom en div. stroompunten
• Toiletruimte
• Elektra, gas en water
• Breedband internet en glasvezel beschikbaar

Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op het terrein en gratis parkeermogelijkheden nabij het centrum.

Bestemming
Gemengde bestemming.

Huurprijs (tezamen huren mogelijk)
Oost-Voorstraat 84A - bedrijfsruimte: € 1.500,- per maand exclusief B.T.W.
Oost-Voorstraat 84 - kantoorruimte: € 1.150,- per maand exclusief B.T.W.

De huurprijzen zijn exclusief energiekosten.

Huurtermijn
In overleg.

Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het ROZ-model.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering
In overleg/ per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.