Argon 16-b4 4751 XC Oud Gastel

Op zoek naar een nette bedrijfsunit. Dan is deze bedrijfsunit voor u geschikt!

Algemeen
Deze representatieve unit beschikt over een oppervlakte van 110 m² BVO, en door de ligging vlakbij de snelweg A17 is het voor iedere onderneming een ideale locatie.
De begane grond beschikt over een oppervlakte van 55 m² BVO en de verdiepingsvloer over 55 m² BVO. Tevens is de unit voorzien van een overheaddeur ter grootte van 3,5 x 3,6 meter. De bovenverdieping kan worden ingericht als kantoor of eventueel voor extra opslag. Het buitenterrein is verhard en is voorzien van 2 privé parkeerplaatsen.
Thans is er een extra houten verdieping ingebouwd.

Voorzieningen
-Verdiepingsvloer;
-Elektrische overheaddeur (3,5m x 3,6m);
-Separate loopdeur;
-Maximale vloerbelasting van 1000 kg/m² op de begane grond;
-Maximale vloerbelasting van 400 kg/m² op de verdiepingsvloer;
-2 privé parkeerplaatsen;
-Mogelijkheid tot het realiseren van zonnepanelen;
-Kantoorruimte met airco en pantry;
-Sanitaire voorziening;

Kadastrale informatie
Gemeente Oud en Nieuw Gastel, sectie H, nummer 2879, ter grootte van 99 m².

Bestemming
Het pand valt binnen het Bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Borchwerf II' van de gemeente Halderberge, met als aanduiding enkelbestemming 'Bedrijf. Hierbij zijn toegestaan:
a.Bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten en inrichtingen (SBI);
b.Kantoren, met dien verstaande dat deze deel moeten uitmaken van een bedrijf als bedoeld in sub a en het kantooroppervlak niet meer bedraagt dan 40% van het totale bedrijfsoppervlak.

Parkeren
De unit beschikt over 2 privé parkeerplaatsen.

Vraagprijs
€ 155.000,- exclusief BTW

Zekerheidsstelling
10% van de overeengekomen koopsom.

Omzetbelasting
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd.

Overdrachtsbelasting
Het pand is in gebruik genomen, derhalve is thans 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing.

Notariskosten
Voor rekening koper.

Oplevering
Het pand zal leeg, schoon en in de huidige staat worden opgeleverd.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Argon 16 B4 te Oud Gastel". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.