Argon 16-c3 4751 XC Oud Gastel

Namens onze opdrachtgever mogen wij u twee naast elkaar gelegen bedrijfsunits Argon 16 C3 + C4 in Oud Gastel te huur aanbieden.

Algemeen
Deze representatieve bedrijfsunits beschikken ieder over 111 m² VVO, en door de ligging vlakbij de snelweg A17 is het voor iedere onderneming een ideale locatie. De begane grond beschikt ieder over een oppervlakte van ca. 55 m² VVO en de 1e verdieping over ca. 56 m² VVO. Op de verdiepingsvloer is een doorgang tussen beide units gerealiseerd. De hoogte tot aan de verdiepingsvloer bedraagt 4,2 meter, wat ervoor zorgt dat de bedrijfsunit volledig kan worden gebruikt voor opslag. Het buitenterrein is verhard en is voorzien van 2 privé parkeerplaatsen per unit. In totaal beschikken de units over 222 m² VVO, verdeeld over twee bouwlagen!

Voorzieningen
-Overheaddeur (3 m x 3,6 m);
-Separate loopdeur;
-Maximale vloerbelasting van 1000 kg/m² op de begane grond;
-Maximale vloerbelasting van 400 kg/m² op de entresol;
-4 privé parkeerplaatsen
-12 zonnepanelen;
-Ingericht kantoor;
-Pantry;
-Toilet;
-Airco systeem;
-Alarminstallatie;
-Laadpaal.

Kadastrale informatie
-Gemeente Oud en Nieuw Gastel, sectie H, nummer 2883, ter grootte van 114 m².
-Gemeente Oud en Nieuw Gastel, sectie H, nummer 2884, ter grootte van 114 m².

Bestemming
Het pand valt binnen het Bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Borchwerf II' van de gemeente Halderberge, met als aanduiding enkelbestemming 'Bedrijf'.
Hierbij zijn toegestaan:
a. Bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten en inrichtingen (SBI);
b. Kantoren, mits deze deel uitmaken van een bedrijf zoals bedoeld in sub a en het kantooroppervlak niet meer bedraagt dan 40% van het totale bedrijfsoppervlak.

Parkeren
Beide units beschikken over 2 privé parkeerplaatsen.

Oplevering
Het pand zal leeg en bezemschoon worden opgeleverd.

Bouwjaar
2022

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.850,- per maand exclusief btw.

Huurtermijn
Minimaal twee jaar.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Argon 16 C3+C4 te Oud Gastel". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.