Appelhôf 13 8465 RX Oudehaske

Centraal tussen Heerenveen en Joure bevindt zich het hoogwaardige bedrijfsobject ‘Clean Room Oudehaske’. Het object is gesitueerd op een kleinschalig bedrijventerrein welke nabij de op- en afritten van de A7 is gesitueerd. De aanwezige productieruimtes zijn up to date qua installaties en voorzieningen en zijn volledig klaar voor gebruik. Behoudens de cleanrooms zijn er voldoende opslagmogelijkheden aanwezig, evenals diverse kantoren en een kantine met kleedfaciliteiten. Op eigen terrein bevinden zich circa 90 parkeerplaatsen. Het pand is aangesloten op een broninstallatie en volledig voorzien van ledverlichting hetgeen de energielasten ten goede komt.

Oppervlakte
De totale voor verhuur beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 2.442 m², waarvan circa 340 m² kantoorruimte. De opslagruimte bedraagt circa 200 m², heeft een vrije hoogte van circa 750 cm en beschikt over circa 175 palletplaatsen. Extra opslagcapaciteit behoort in overleg tot de mogelijkheden.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- verwarming en koeling middels een broninstallatie (Warmte Koude Opslag);
- brandmeldinstallatie, inbraakinstallatie (o.a. camerabewaking) en toegangscontrolesysteem;
- Berko persluchtinstallatie (olievrij, stikstof gekoeld & ontvochtigd);
- goederenliftinstallatie;
- waterontharder;
- Uitgebreide elektrische installatie (160 kVA met trafo);
- puntafzuiging, uitgebreide luchtbehandelingsinstallaties, bevochtiger / ontvochtiger;
- PRIVA gebouwbeheerssysteem (t.b.v. klimaatcontroles)
- Building Monitor System (MCPS7 t.b.v. klimaatbewaking en alarmering bij bijzonderheden);
- omkleedruimtes;
- sanitaire voorzieningen.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.