Molendijk 4 3227 CC Oudenhoorn

Stel je eens voor...

Realiseer je paardendroom op deze mooie plek in de polder van Oudenhoorn. Alles is aanwezig om jouw paardenhouderij (niet agrarisch) direct op te starten. Een 20 x 60 buitenrijbaan met eb en vloed bodem, een 20 x 40 buitenrijbaan, longeercirkel, een grote loods met 10 binnenboxen en een zadelkamer/ kantine met toiletruimte. Daarbij beschik je over weiland en kan desgewenst extra weiland worden gehuurd. Op het terrein zijn in een aparte ruimte nog eens 6 extra stallen en bergruimte aanwezig waardoor eigen paarden apart van pension,- of handelspaarden gestald kunnen worden.

De woning betreft een bedrijfswoning (geen woonbestemming) die deel uitmaakt van de bestemming paardenhouderij. Het huis beschikt over een woonkamer met open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Naastgelegen vind je badkamer en een gang naar het voorgelegen deel van het huis met een woonkamer en keukenblok. Er is een grote schuur aan het huis vast die als entree wordt gebruikt en waar je ruimte vindt om de wasmachine en droger te plaatsen. Op de verdieping vind je nog eens 4 slaapkamers. De woning dient gemoderniseerd en geïsoleerd te worden. Eventueel is nieuwbouw ook een optie (650m3). Het perceel biedt hiervoor voldoende ruimte.

De bestemming paardenhouderij betreft hier een niet- agrarische paardenhouderij met gebruiksgerichte activiteiten zoals een trainingsstal,- handels en/of pensionstal. Neem gerust contact op voor verdere inlichtingen over de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Uitblinkers:

- 20 x 60 buiten rijbaan met een zand/ polyvezelvlokken bodem;
- 20x 40 buitenrijbaan;
- Mestboekhouding ter inzage;
- Bestemming paardenhouderij;
- Meer weiland te huur (in overleg);
- Kadastraal dient opnieuw te worden uitgemeten (kosten in overleg);
- Oplevering; per direct.