Omschrijving
Beschikbaar voor verkoop is deze bedrijfsruimte aan de Deijffelbroekselaan 47 te Pernis, dit object bestaande uit 107 m2 bedrijfsruimte met ca. 44 m2 entresolvloer, en ca. 180 m2 afgesloten buitenterrein aan de achterzijde van het pand.
Is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar, nabij de snelweg A15 (Europoort/Maasvlakte- Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) en snelweg A4 (Amsterdam-Rotterdam-Bergen op Zoom-Antwerpen) ter hoogte van knooppunt Benelux. Het havengebied van Rotterdam is derhalve uitstekend, snel en makkelijk bereikbaar.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Pernis, Sectie B, Nummer 4957. De oppervlakte bedraagt ca. 294 m².
Erfpacht
Het object bevindt zich op erfpachtgrond, het recht loopt tot 06-03-2086 waarbij de erfpacht door verkoper is afgekocht tot 05-03-2037.
Indeling
Ca. 107 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
Ca. 44 m² entresolvloer op de verdieping;
Ca. 180 m² afgesloten buitenterrein aan de achterzijde van het object.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Voorzieningen
Twee elektrische overheaddeuren van ca. 3,60 m breed en ca. 4,00 m hoog, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het object;
Stelconplaten vloer;
Krachtstroomaansluiting;
Vrije hoogte van ca. 5.00 m hoog;
Toilet met handwasbakje;
Kitchenette met close-in-boiler;
Vaste trap naar de houten entresolvloer;
Lichtstraat.
BTW belast
Nee.
Datum van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd in de huidige staat.
In overleg.
Energielabel
Het object is niet energielabel plichtig.
Bestemming
Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: 'Pernis', vastgesteld bij Raadsbesluit van 28 maart 2015.
Op grond van artikel 4 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: 'Bedrijf'.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, met het daarbij behorende erf en werkterrein;
VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar, nabij de snelweg A15 (Europoort/Maasvlakte- Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) en snelweg A4 (Amsterdam-Rotterdam-Bergen op Zoom-Antwerpen) ter hoogte van knooppunt Benelux. Het havengebied van Rotterdam is derhalve uitstekend, snel en makkelijk bereikbaar.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Pernis, Sectie B, Nummer 4957. De oppervlakte bedraagt ca. 294 m².
Erfpacht
Het object bevindt zich op erfpachtgrond, het recht loopt tot 06-03-2086 waarbij de erfpacht door verkoper is afgekocht tot 05-03-2037.
Indeling
Ca. 107 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
Ca. 44 m² entresolvloer op de verdieping;
Ca. 180 m² afgesloten buitenterrein aan de achterzijde van het object.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Voorzieningen
Twee elektrische overheaddeuren van ca. 3,60 m breed en ca. 4,00 m hoog, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het object;
Stelconplaten vloer;
Krachtstroomaansluiting;
Vrije hoogte van ca. 5.00 m hoog;
Toilet met handwasbakje;
Kitchenette met close-in-boiler;
Vaste trap naar de houten entresolvloer;
Lichtstraat.
BTW belast
Nee.
Datum van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd in de huidige staat.
In overleg.
Energielabel
Het object is niet energielabel plichtig.
Bestemming
Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: 'Pernis', vastgesteld bij Raadsbesluit van 28 maart 2015.
Op grond van artikel 4 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: 'Bedrijf'.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, met het daarbij behorende erf en werkterrein;
VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
