Hankweg 63 2641 WV Pijnacker

FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE

Deze energie zuinige hoogwaardige afgewerkte bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Boezem Oost te Pijnacker. Dit relatief nieuwe bedrijventerrein grenst aan het bestaande bedrijventerrein Boezem West.

De bedrijfsruimte beschikt over een overhead-deur, toilet en pantry op de begane grond. Daarnaast is de 1e verdieping voorzien van ramen met zonwering, gelamineerde vloer, keukenblok met koelkast , magnetron en close-in boiler.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond ca. 60m²
Kantoor 1e verdieping ca. 60mm²
Totaal ca. 120m²

Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Tevens is er gelegenheid tot parkeren op de openbare weg.

Huurprijs:
€ 1200,- per maand excl. BTW.

Servicekosten:
Servicekosten bedragen € 50,-- per maand.

Huurperiode:
3 + 3 optiejaren.
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Toewijzing:
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan Vestiging door garagebedrijven is niet toegestaan door de VVE

Bereikbaarheid:
De Hankweg is dichtbij gelegen aan de snelwegen A4, A12, A13 en A20 en is daarmee goed bereikbaar. De Oostelijke Randweg zorgt voor een directe verbinding tussen Boezem Oost en de belangrijkste verbindingswegen in de regio.

Opleveringsniveau:

Het object zal opgeleverd worden voorzien van:
- 10 Zonnepanelen op het dak (geschatte stroomoplevering van 3.000 kWh per jaar)
- Monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van
1.500 kg/ m² begane grond en 250 kg/m² op de verdieping
- Vrije hoogte circa 3.4 meter (onder verdiepingsvloer) 3.2 meter op de 1e verdieping
- Meterkast (voorzien van een extra stroompunt voor de aanleg van krachtstroom)
- Overheaddeur 3,3 m x 3 m (b x d)
- Separate toegangsdeur
- Glasvezel aansluiting
- pantry op de begane grond
- Luxe betegelde toiletruimte
- Buitenlamp
- Noodverlichting
- Brandslanghaspel
- LED verlichting

1e verdieping is voorzien van:
- LED verlichting
- Gelamineerde vloer
- Zonwering voor de ramen
- verwarming middels elektrische radiatoren
- houten trap naar de verdieping
- keukenblok met close-in boiler, magnetron en inbouw koelkast

Huurbetaling:
De huurprijs en de servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
In overleg met verhuurder

BTW:
Huurprijs en servivekosten dient vermeerderd te worden met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex
reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur (vrij van BTW)