Omschrijving
Dit royale bedrijfspand, gelegen op een uitstekende locatie in Poeldijk, biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers. Het pand bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Poeldijk en is goed bereikbaar vanaf diverse dorpskernen en steden, met daarnaast ruim voldoende openbare parkeerplaatsen rondom.
Met een oppervlakte van circa 68 m² biedt het pand een praktische indeling, bestaande uit een winkelruimte, berging, toiletruimte en een keuken. De ruimte is in 1959 gebouwd, maar is voorzien van moderne gemakken, zoals dubbel glas in houten kozijnen en een CV-combiketel.
De combinatie van de uitstekende bereikbaarheid en goede staat van onderhoud zorgt ervoor dat dit de ideale locatie is voor uw bedrijf!
Indeling:
De toegang tot het pand bevindt zich aan de voorzijde, waar u de winkelruimte betreedt, die momenteel is ingericht als kapsalon. Deze ruimte is uitgerust met royale raampartijen en een klein aanrechtblad met spoelbak en mengkraan.
Aan de linkerzijde vindt u een praktische keuken, voorzien van een spoelbak met mengkraan en voldoende kastruimte.
Aan de rechterzijde van de winkelruimte is een kleine hal, die toegang biedt tot de toiletruimte en de berging. De berging is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de CV-installatie. De toiletruimte is afgewerkt in een neutrale grijs-witte kleurstelling en beschikt over een wandtoilet en een fonteintje.
Kenmerken:
- Royaal bedrijfspand op loopafstand van het Poeldijkse centrum;
- Voorzien van winkelruimte, berging, toiletruimte en keuken;
- Airco unit geplaatst in 2024;
- Ventilatie d.m.v. energiezuinige dakventilator;
- Oppervlakte van ca. 68 m2;
- Bouwjaar 1959;
- Eigen gas, water en elektra (met 3 x 25 apm) aansluiting;
- Gemetselde gevels en betonnen vloer;
- Houten kozijnen v.v. dubbel glas en zonneschermen aan de voorzijde;
- Verwarming middels gasgestookte cv-combiketel met extra capaciteit;
- Plat dak met bitumen gedekt;
- Ruim voldoende openbare parkeerplaatsen rondom;
- Oplevering in overleg, medio oktober/november 2025.
Bereikbaarheid:
Per auto: goed, gelegen in centrumgebied Poeldijk, op enkele minuten afstand van uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam.
Per openbaar vervoer: op loopafstand van busstation
Kadastrale aanduiding:
Gemeente Monster, sectie K, nummer 4852, grootte 105 m2.
Kadastrale aanduiding: Dorpscentrum Poeldijk
Bestemming: Centrum
Aanvaarding:
In huidige staat in nader overleg.
Bankgarantie / waarborgsom
Ter grootte van 10% van de transactieprijs, binnen 4 weken na het bereiken van een koopovereenkomst.
Koopovereenkomst
Volgens standaardmodel NVM van Malkenhorst Makelaars. Een model kan vooraf op aanvraag worden verstrekt.
Met een oppervlakte van circa 68 m² biedt het pand een praktische indeling, bestaande uit een winkelruimte, berging, toiletruimte en een keuken. De ruimte is in 1959 gebouwd, maar is voorzien van moderne gemakken, zoals dubbel glas in houten kozijnen en een CV-combiketel.
De combinatie van de uitstekende bereikbaarheid en goede staat van onderhoud zorgt ervoor dat dit de ideale locatie is voor uw bedrijf!
Indeling:
De toegang tot het pand bevindt zich aan de voorzijde, waar u de winkelruimte betreedt, die momenteel is ingericht als kapsalon. Deze ruimte is uitgerust met royale raampartijen en een klein aanrechtblad met spoelbak en mengkraan.
Aan de linkerzijde vindt u een praktische keuken, voorzien van een spoelbak met mengkraan en voldoende kastruimte.
Aan de rechterzijde van de winkelruimte is een kleine hal, die toegang biedt tot de toiletruimte en de berging. De berging is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de CV-installatie. De toiletruimte is afgewerkt in een neutrale grijs-witte kleurstelling en beschikt over een wandtoilet en een fonteintje.
Kenmerken:
- Royaal bedrijfspand op loopafstand van het Poeldijkse centrum;
- Voorzien van winkelruimte, berging, toiletruimte en keuken;
- Airco unit geplaatst in 2024;
- Ventilatie d.m.v. energiezuinige dakventilator;
- Oppervlakte van ca. 68 m2;
- Bouwjaar 1959;
- Eigen gas, water en elektra (met 3 x 25 apm) aansluiting;
- Gemetselde gevels en betonnen vloer;
- Houten kozijnen v.v. dubbel glas en zonneschermen aan de voorzijde;
- Verwarming middels gasgestookte cv-combiketel met extra capaciteit;
- Plat dak met bitumen gedekt;
- Ruim voldoende openbare parkeerplaatsen rondom;
- Oplevering in overleg, medio oktober/november 2025.
Bereikbaarheid:
Per auto: goed, gelegen in centrumgebied Poeldijk, op enkele minuten afstand van uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam.
Per openbaar vervoer: op loopafstand van busstation
Kadastrale aanduiding:
Gemeente Monster, sectie K, nummer 4852, grootte 105 m2.
Kadastrale aanduiding: Dorpscentrum Poeldijk
Bestemming: Centrum
Aanvaarding:
In huidige staat in nader overleg.
Bankgarantie / waarborgsom
Ter grootte van 10% van de transactieprijs, binnen 4 weken na het bereiken van een koopovereenkomst.
Koopovereenkomst
Volgens standaardmodel NVM van Malkenhorst Makelaars. Een model kan vooraf op aanvraag worden verstrekt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
