Almelosestraat 83-q 8102 HC Raalte

Wij bieden een hoogwaardig, traditioneel gebouwde bedrijfsunit te koop aan op bedrijventerrein “De Zegge VII” te Raalte.
Het moderne, duurzame bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de N35, vlak bij verschillende uitvalswegen.
Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 12 bedrijfsunits, waarvan wij er 1 te koop aanbieden. Het betreft Almelosestraat 83 Q.

De unit heeft oppervlakte van totaal groot circa 136 m² b.v.o. (b.g.g. + verdieping).
Vrije hoogte ca. 8 meter (binnenwerks).

Voorzieningen:
- grote elektrische overheaddeur met aparte loopdeur;
- de unit wordt opgeleverd met kantoorruimte en pantry op de eerste verdieping inclusief trap (zie impressies in deze presentatie) en een toilet onder de trap. Aan deze impressies kunnen geen rechten worden ontleend;
- geïsoleerde traditionele betonvloer (vloerbelasting circa 2000kg/m2), monoliet afgewerkt;
- houten verdiepingsvloer;
- voorbereiding vloerverwarming;
- eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
- twee eigen parkeerplaatsen (eventueel meer parkeerplaatsen bij te kopen!)

Kadastraal bekend:
Almelosestraat 83 Q: Raalte, E, 4858 A3

Vereniging van Eigenaren:
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein, is een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht.
Bijdrage VvE: € 60,- per maand.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan is de bestemming: “bedrijventerrein” met als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2.”.
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Vraagprijs: € 279.000,- excl. b.t.w. k.k.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.