Ampèrestraat 23 8102 PN Raalte

Zeer verzorgde bedrijfsunit op een toplocatie!

Centraal gelegen op het bedrijventerrein De Zegge VII in Raalte, staat deze vrijwel nieuwe bedrijfsunit met een oppervlak van circa 63 m² op de begane grond en over de volledige oppervlakte van de unit ook nog een houten verdiepingsvloer. De bedrijfsunit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw op de hoek van de Overkampsweg en de Ampèrestraat.

De eigenaar heeft de unit netjes afgewerkt. Het beschikt over diverse mooie extra’s, te weten:
- Luxe toilet op de 1e verdieping;
- Pantry op de 1e verdieping, met wastafel (en warm waterboiler);
- Wastafel op de begane grond (warm en koud water);
Door de mooie extra’s kan de 1e verdieping ook dienen als (ondergeschikte) kantoorfunctie. De bedrijfsunit is dus multifunctioneel te gebruiken.

Algemeen:
- Eigen meterkast met 3 x 25 ampère aansluiting en een eigen water- en elektrameter (gasloos);
- Geïsoleerde, monolithisch afgewerkte betonvloer;
- De wanden en het dak zijn goed geïsoleerd (RC> 3,5);
- Geen internetaansluiting aanwezig;
- De bedrijfsunit is voorzien van één eigen parkeerplaats;
- Voorzien van een elektrische overheaddeur (circa 4,8 meter hoog) met afstandsbediening.
- Het bestemmingsplan staat bedrijven t/m categorie 4.1 toe. Informeer bij de gemeente Raalte of uw voorgenomen gebruik hier mogelijk is.

Huurprijs:
€ 750,- per maand exclusief BTW. De huur is exclusief water en elektra.

Huurtermijn
In overleg, maar voorkeur voor minimaal 2 á 3 jaar.

Ingangsdatum
In overleg. Na afronding van de formaliteiten kan aanvaarding snel.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 2015 met aanvullende bijzondere bepalingen.

Betalingen
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
3 maanden huur

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder