Heesweg 42-a 8102 NB Raalte

€ 3.750 /mnd

Omschrijving

Ondernemer gezocht voor bedrijfsruimte inclusief kantoren op een goede locatie op de Zegge in Raalte!

Dit bedrijfspand (bj. 1997) aan de Heesweg 42a bestaat uit een grote bedrijfshal/werkplaats opgedeeld in twee gedeelte, kantoren en aanverwante voorzieningen op de begane grond en een vrij indeelbare verdiepingsvloer.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlak van circa 300 m².

De kantoren en aanverwante ruimten op de begane grond hebben een oppervlak van circa 180 m². Daarnaast is een vrij indeelbare vloer op de 1e verdieping met een oppervlak eveneens circa 180 m².

Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Via uitvalswegen zijn er verbindingen met Deventer, Zwolle, Twente en het noorden.

Indeling

Begane grond kantoren en aanverwante voorzieningen
Entree met meterkast en ontvangstbalie. Op de begane grond vier kantoorruimte, een kantine, sanitaire groep en archief.

Begane grond bedrijfshal/werkplaats
De bedrijfshal beschikt over twee elektrische overheaddeuren en drie loopdeuren. Daarnaast beschikt de bedrijfshal over een elektrische roldeur in de scheidingswand.

Eerste verdieping
Bereikbaar via de werkplaats. Open ruimte nader in te delen.

Voorzieningen en installaties
- Ledverlichting
- Screens
- Zonnepanelen
- Verwarming via cv en heater
- Gas, water, elektra, glasvezel en krachtstroom
- Alarm installatie
- Kozijnen uitgevoerd in hout, kunststof en met HR++ glas

Bouwaard
De begane grondvloer in de werkplaats/magazijn is een monolith afgewerkte staalvezelvloer en ter plaatse van de kantoren is sprake van een dragende geïsoleerde betonvloer. De verdiepingsvloer is een voorgespannen systeemvloer. Gevels opgetrokken uit metselwerk, geïsoleerde prefab betonelementen en geïsoleerde stalen sandwichpanelen. De werkplaats is opgetrokken met een staalconstructie met een geïsoleerd stalen dak en plat dak met EPDM.

Bestemmingsplan
Op basis van het bestemmingsplan functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. U bent er zelf voor verantwoordelijk dat uw bedrijfsactiviteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan.

Aanvaarding
In overleg

Huurtermijn
Huurtermijn in overleg.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 2015.

Betalingen
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
3 maanden huur.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Huurprijs
€ 3.750,-- excl. btw. BTW van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.750 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
660 m² (in units vanaf 300 m²)
Bedrijfshal oppervlak
300 m²
Kantoor oppervlak
360 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heesweg 42-a

€ 3.750 /mnd