Elftweg 32-52 4941 VP Raamsdonksveer

Meerdere bedrijfsunits te huur binnen het bedrijfsverzamelgebouw aan de Elftweg te Raamsondksveer op bedrijventerrein "Dombosch I". Op eigen terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid en om te laden en te lossen.

LOCATIE
Het object ligt aan de noordzijde van Raamsdonksveer en is op zichtlocatie aan de Maasdijk gelegen. De Maasdijk is een verbindingsweg tussen Raamsdonksveer en de A-27 (Breda-Utrecht).

OPPERVLAKTES EN HUURPRIJZEN
Elftweg 36
Oppervlakte kantoor: ca. 254 m²
Oppervlakte bedrijfshal: ca. 622 m²
Totale oppervlakte: ca. 876 m²
Huurprijs: € 54.000,- per jaar excl. BTW

Elftweg 50
Oppervlakte kantoor: ca. 228 m²
Oppervlakte bedrijfshal: ca. 488 m²
Totale oppervlakte: ca. 716 m²
Huurprijs: € 44.000,- per jaar excl. BTW

Elftweg 52
Oppervlakte kantoor: ca. 168 m²
Oppervlakte bedrijfshal: ca. 548 m²
Totale oppervlakte: ca. 716 m²
Huurprijs: € 44.000,- per jaar excl. BTW

De bedrijfsobjecten 50 en 52 zijn separaat te huur of als geheel.

SERVICEKOSTEN
€5,- per m2 per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal opgeleverd worden, voorzien van de volgende aspecten:
Kantoorruimte:
- afgewerkte vloeren;
- afgewerkte wanden;
- pantry;
- toilet.
Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- betonnenvloer;
- verlichting;
- lichtstraten.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.