Dr. Langemeijerweg 6991 Rheden

Algemeen:
Op het bedrijventerrein Haveland op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg worden 23 bedrijfspanden ontwikkeld. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productieruimte, showroom en/of opslagruimte.

Vloeroppervlakte:
Het object (unit 14) heeft een totale oppervlakte van ca. 503 m², onderverdeeld in:

Begane grond: ca. 402 m² BVO
Verdieping: ca. 101 m² BVO

De weg zoals aangegeven op bijgevoegde tekening zal mandelig zijn.

Vrije hoogte
Bedrijfsruimte ca. 7 meter.

Vloerbelasting
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Eerste verdieping: Ca. 400 kg/m²

Opleveringsniveau:
De bedrijfspanden worden opgeleverd conform de technische omschrijving d.d. 01-03-2023 en de verkooptekeningen d.d. 21-03-2023, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra en water;
- Rioolaansluiting;
- Toilet;
- Panty;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led) in de bedrijfsruimte;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte en breedte afhankelijk type unit).

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Ligging:
De bedrijfspanden zullen worden gebouwd op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg op het bedrijventerrein 'Haveland' in Rheden. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A348 en ca. 10 minuten van knooppunt Velperbroek en op loopafstand van Station Rheden.

Parkeren:
Het aantal parkeerplaatsen is per bedrijfspand verschillend. Als bijlage is een overzichtstekening van de bedrijfspanden met de daarbij behorende parkeerplaatsen toegevoegd.

Huurprijs:
€ 3.600,-- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
Servicekosten dienen nader vastgesteld te worden.

Aanvaarding/oplevering:
In overleg, streefdatum eerste kwartaal 2024.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94