Utrechtsestraatweg 228-C 3911 TX Rhenen

Utrechtsestraatweg 228C, Rhenen

ALGEMEEN
Deze uiterst duurzame en moderne unit staat op een groene locatie dichtbij het centrum van Rhenen, op het gemengde bedrijventerrein Remmerden. De unit beschikt over een energielabel A+++++ en is daarmee volledig gasloos.
Rhenen ligt gunstig aan de A12 snelweg (Den Haag/Rotterdam-Ruhr-gebied Duitsland) en de A15 (Rotterdam-Arnhem). Daarnaast is het pand toegankelijk via de A12/E35 en A15/E31 snelwegen. De unit beschikt over 1 overheaddeur.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1272 m², en is onderverdeeld in 1009 m² bedrijfsruimte en 262 m² mezzanine.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Rhenen ligt gunstig aan de A12 snelweg (Den Haag/Rotterdam-Ruhr-gebied Duitsland) en de A15 (Rotterdam-Arnhem). Samen met Ede en Veenendaal - De Klomp vormt Rhenen een belangrijk logistiek centrum. Rhenen beschikt over diverse bedrijfsterreinen met een totale netto oppervlakte van 220 hectare. Het grootste daarvan is het gemengde bedrijventerrein Remmerden, waar het betreffende pand gelegen is.
Het pand is toegankelijk via de A12/E35 en A15/E31 snelwegen. De dichtstbijzijnde binnenvaartterminals zijn CTU Rivierenland en BCTN Nijmegen, en ook de Rhein-Waal terminal en het treinstation zijn dichtbij.

TERREIN
De unit is gelegen in een groene en bosrijke omgeving. Met 15 parkeerplaatsen per unit heeft deze locatie genoeg parkeervoorzieningen.

DUURZAAMHEID
• Energielabel: A+++++
• Gasloos
• Zonnepanelen

WAREHOUSE
• Vloerbelasting warehouse: 30 kN/m²;
• Vrije hoogte bedrijfsruimte: 10 m;
• Overheaddeuren: 1 stuk

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

HUURPRIJS
Nader overeen te komen.

CONTRACT TYPE
ROZ-Model 2015 met aanvullende bepalingen verhuurder.

BTW
Het uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is via tussenmeters voorzien van gas, water en elektra. Servicekosten zijn van toepassing.

BETALINGEN
Per maand, vooraf te voldoen.

HUURPERIODE
In overleg.