Omschrijving
Op business park Treeport, gelegen op een unieke locatie aan de A16, nabij de grensovergang Nederland/België, bieden wij een nieuwbouwontwikkeling van totaal circa 21.000 m² aan. Deze ontwikkeling kan zowel in zijn geheel dan wel in twee units gehuurd worden.
Voor Business |Park Treeport gelden de volgende kenmerken: Hoogwaardig en duurzaam. Centrale ligging en logistiek knooppunt. Synergie & Symbiose. Het bedrijventerrein waar bedrijven zitten die een win-win situaties kunnen creëren door samenwerking.
Groen in alle opzichten!
Deze locatie wordt gezien als het internationale knooppunt voor agro/vers/food/boomteelt en logistiek. Deze ontwikkeling is met recht een blikvanger en heeft een hoogwaardige en duurzame uitstraling gelegen in een groene omgeving en zal worden voorzien van een BREEAM certificatie.
Andere partijen die zich op deze locatie hebben gevestigd zijn: DNA Fowarders, Neele Vat, Lidl, BCT en Tierra Outdoor.
Op korte afstand van deze locatie, direct langs de snelweg en nabij de grensovergang ligt een terrein dat onder andere voorziet in een hotel en diverse horeca voorzieningen, waaronder een La Place restaurant alsmede tankstation. Tevens is er een bewaakte truckparking aanwezig.
Dankzij haar parkmanagement heeft bedrijventerrein Business Centre Treeport haar zaken goed geregeld. Het parkmanagement is een vast onderdeel van deze locatie waar alle ondernemers gebruik van maken. Het houdt zich bezig met het beheer en onderhoud, de openbare veiligheid en de bewegwijzering. Ook heeft het bedrijvenpark haar eigen parkmanager, die fungeert als aanspreekpunt voor ondernemers
Bereikbaarheid
Per auto
Door de ligging langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) is het onderhavige object met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken. Vanaf het bedrijventerrein is er een directe toe-rit naar de snelweg.
Op korte afstand van deze locatie, direct langs de snelweg en nabij de grensovergang ligt een terrein wat onder andere voorziet in een hotel en diverse horeca voorzieningen, waaronder een La Place restaurant alsmede tankstation. Tevens is er een bewaakte truck parking aanwezig.
De totale bruto oppervlakte is circa 21.000 m², als volgt verdeeld:
Unit 1:
Warehouse: ca. 7.919 m²
Mezzanine: ca. 985 m²
Kantoor: ca. 321 m²
Parkeerplaatsen: 22
Unit 2:
Warehouse: ca. 10.324 m²
Mezzanine: ca. 1/150 m²
Kantoor: ca. 321 m²
Parkeerplaatsen: 22
Parkeren
Daarnaast is op het terrein nog voldoende gelegenheid tot parkeren van personenauto’s, alsmede ruim voldoende gelegenheid tot truck parking. In dit stadium nog nader in overleg met u te bepalen.
Voorzieningen
Warehouse:
- vrije hoogte van 12,20 m¹
- algemene kolombreedte 16,2 x 22,80 meter
- gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie (NFPA / FM-Global)
- laadkuil voorzien met 18 elektrische loading docks
- 2 overheaddeuren op maaiveldniveau
- vloerbelasting warehouse circa 5.000 kg per m²; max. puntlast van 90 kN
- vloerbelasting mezzaninevloer van 750 kg/m²
- in warehouse betonvloer met specificatie DIN 15185 (super vlak) (optioneel)
- in de laad- en loszone betonvloer met specificatie klasse 6 conform NEN 2747
- verwarmd, uitgangspunt is dat het warehouse tot 5 graden kan worden verwarmd
- LED-verlichting 250 Lux, v.v. DIM en CLO, beweging detectie per gangzone
- brand- en evacuatiealarm
Kantoor:
- entree kantoor en aparte entree voor chauffeurs
- glad afgewerkte vloeren in de kantoren
- VRF Klimaatsysteem (21 °C)
- mechanisch ventilatiesysteem
- stalen entreetrap
- systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichting (500 Lux)
- wandkabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet
- toiletfaciliteit op beide verdiepingen
- bouwkundige wanden voorzien van glasvliesbehang
- pantry
- patio / Binnentuin van circa 180 m² op de 1e verdieping
- BREEAM Very Good
Huurprijs
Op aanvraag.
Graag werken wij aan de hand van uw wensen een op maat gesneden voorstel voor u uit!
Leveringen en diensten
Voorschotbedrag servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader te bepalen.
Metrages
Genoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en zijn niet conform NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Aanvaarding
In overleg.
Voor Business |Park Treeport gelden de volgende kenmerken: Hoogwaardig en duurzaam. Centrale ligging en logistiek knooppunt. Synergie & Symbiose. Het bedrijventerrein waar bedrijven zitten die een win-win situaties kunnen creëren door samenwerking.
Groen in alle opzichten!
Deze locatie wordt gezien als het internationale knooppunt voor agro/vers/food/boomteelt en logistiek. Deze ontwikkeling is met recht een blikvanger en heeft een hoogwaardige en duurzame uitstraling gelegen in een groene omgeving en zal worden voorzien van een BREEAM certificatie.
Andere partijen die zich op deze locatie hebben gevestigd zijn: DNA Fowarders, Neele Vat, Lidl, BCT en Tierra Outdoor.
Op korte afstand van deze locatie, direct langs de snelweg en nabij de grensovergang ligt een terrein dat onder andere voorziet in een hotel en diverse horeca voorzieningen, waaronder een La Place restaurant alsmede tankstation. Tevens is er een bewaakte truckparking aanwezig.
Dankzij haar parkmanagement heeft bedrijventerrein Business Centre Treeport haar zaken goed geregeld. Het parkmanagement is een vast onderdeel van deze locatie waar alle ondernemers gebruik van maken. Het houdt zich bezig met het beheer en onderhoud, de openbare veiligheid en de bewegwijzering. Ook heeft het bedrijvenpark haar eigen parkmanager, die fungeert als aanspreekpunt voor ondernemers
Bereikbaarheid
Per auto
Door de ligging langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) is het onderhavige object met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken. Vanaf het bedrijventerrein is er een directe toe-rit naar de snelweg.
Op korte afstand van deze locatie, direct langs de snelweg en nabij de grensovergang ligt een terrein wat onder andere voorziet in een hotel en diverse horeca voorzieningen, waaronder een La Place restaurant alsmede tankstation. Tevens is er een bewaakte truck parking aanwezig.
De totale bruto oppervlakte is circa 21.000 m², als volgt verdeeld:
Unit 1:
Warehouse: ca. 7.919 m²
Mezzanine: ca. 985 m²
Kantoor: ca. 321 m²
Parkeerplaatsen: 22
Unit 2:
Warehouse: ca. 10.324 m²
Mezzanine: ca. 1/150 m²
Kantoor: ca. 321 m²
Parkeerplaatsen: 22
Parkeren
Daarnaast is op het terrein nog voldoende gelegenheid tot parkeren van personenauto’s, alsmede ruim voldoende gelegenheid tot truck parking. In dit stadium nog nader in overleg met u te bepalen.
Voorzieningen
Warehouse:
- vrije hoogte van 12,20 m¹
- algemene kolombreedte 16,2 x 22,80 meter
- gecertificeerde ESFR sprinklerinstallatie (NFPA / FM-Global)
- laadkuil voorzien met 18 elektrische loading docks
- 2 overheaddeuren op maaiveldniveau
- vloerbelasting warehouse circa 5.000 kg per m²; max. puntlast van 90 kN
- vloerbelasting mezzaninevloer van 750 kg/m²
- in warehouse betonvloer met specificatie DIN 15185 (super vlak) (optioneel)
- in de laad- en loszone betonvloer met specificatie klasse 6 conform NEN 2747
- verwarmd, uitgangspunt is dat het warehouse tot 5 graden kan worden verwarmd
- LED-verlichting 250 Lux, v.v. DIM en CLO, beweging detectie per gangzone
- brand- en evacuatiealarm
Kantoor:
- entree kantoor en aparte entree voor chauffeurs
- glad afgewerkte vloeren in de kantoren
- VRF Klimaatsysteem (21 °C)
- mechanisch ventilatiesysteem
- stalen entreetrap
- systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichting (500 Lux)
- wandkabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet
- toiletfaciliteit op beide verdiepingen
- bouwkundige wanden voorzien van glasvliesbehang
- pantry
- patio / Binnentuin van circa 180 m² op de 1e verdieping
- BREEAM Very Good
Huurprijs
Op aanvraag.
Graag werken wij aan de hand van uw wensen een op maat gesneden voorstel voor u uit!
Leveringen en diensten
Voorschotbedrag servicekosten alsmede het pakket aan leveringen en diensten is nader te bepalen.
Metrages
Genoemde metrages zijn vastgesteld aan de hand van de beschikbare informatie en zijn niet conform NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar + verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en btw worden per kwartaal vooruit betaald.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Aanvaarding
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
