Heermanszwet 16 1435 CD Rijsenhout

Recent gebouwde, hoogwaardige AGRARISCHE BEDRIJFSRUIMTE met een goedlopende luxe bloemenwinkel. Het geheel verkeert in een uitstekende conditie. Ook het terrein is degelijk en netjes aangelegd met voldoende parkeergelegenheid voor eigen gebruik en bezoekers. Het perceel is zowel vanaf het Heermanszwet als vanaf de Aalsmeerderdijk met de auto goed bereikbaar. Voor vrachtverkeer biedt het Heermanszwet de beste aanrijdmogelijkheid. Een ideaal object voor een bloemen/plantenhandelaar.

Het perceel heeft een verharde oprijlaan vanaf de openbare weg en deze leidt naar een keurig aangelegd verhard parkeerterrein. Het gehele perceel is ca. 9.000 m2 en de bebouwing heeft een oppervlakte van ruim 2.700 m2 en bestaat uit de volgende ruimten:

-Moderne winkel met een oppervlakte van circa 125 m² inclusief een grote gekoelde afdeling met dubbele, glazen, automatische schuifdeuren. De hoogte van de winkel is 4,10. Voor de entree is een
-Overkapping met een breedte van ruim 8,50 meter en een diepte van 4 meter.
-Kleine werkruimte van 9.00 x 4,30 = 38,70 m²
-Opslagruimte van 3,60 x 2,80 = 10,08 m²
-Koelcel van 8,50 x 7,40 = 62,90 m²
-Pakschuur/werkruimte van 30.00 x 13.60 = 408 m²
-Overkapping va 15,00 x 2,90 = 43,50 m²
-Moderne kas van 54 x 38,40 = 2.073 m² (goothoogte 4,20)
-Grote watersilo met een inhoud van 905 m3
-Grasland

Op de pakschuur liggen 96 zonnepanelen (52,8 kWp) en deze zijn in 2023 aangeschaft via een leasecontract. Het contract en de garantie gaan over op de nieuwe eigenaar.

Er zijn verschillende watertappunten in de kas, winkel, werkruimtes en op het buitenterrein en in de winkel hangen twee grote airco's. Er is LED verlichting in de werkruimtes, boven het betonpad in de kas, in de technische ruimte en in het afgescheiden deel van de kas. In de technische ruimte bevindt zich de klimaatcomputer en beregeningspomp. Momenteel worden er in de kas pioenen geteeld, maar dit kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt.

De bestemming van het perceel is agrarisch.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor. We leiden je graag rond.