Kryptonstraat 23 7463 PB Rijssen

Op het bedrijventerrein “Plaagslagen” te Rijssen bieden wij u deze keurige vrijstaande bedrijfsruimte met showroomruimte aan voor de verhuur.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 450 m² BVO

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Dubbel toilet;
– Vloeistofdichte vloeren;
– Alarminstallatie;
– Pantry;
– Verwarming met koelkast;
– Kleine overheaddeur;
– Hekwerk en verhard buitenterrein;
– Diverse inpandige systeemwanden;
– Systeemplafonds met verlichting;
– Kracht en luchtaansluitingen;
– Verkoopbalie;
– Etc.

Bereikbaarheid per auto :
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein Plaagslagen is goed. De provinciale weg is op ca. 2,5 km gelegen welke in verbinding staat met de autosnelweg A1. Hierdoor ontstaat er een snelle verbinding naar de nabijgelegen steden.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Bedrijventerrein Rijssen’’ met enkelbestemming Bedrijf en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2 en detailhandel volumineus.

Huurprijs :
€ 29.995,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en worden aan huurder via maandelijkse servicekosten doorberekend.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.