Galvanistraat 15-E 7461 JC Rijssen

Op het bedrijventerrein ‘’De Mors’’ te Rijssen bieden wij u deze zeer nette bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

Het object is gebouwd in 2019 en is derhalve uitstekend geïsoleerd en beschikt het over een goede vrije hoogte van circa 6,5 meter.

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte ca. 250 m²

Kadastraal :
Gemeente Rijssen
Sectie F
Nummer 7044
Grootte totaal ca. 354 m²

Bouwjaar :
2019

Opleveringsniveau :
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Loopdeur;
- LED-verlichting;
- Meterkast;
- Voldoende vrije hoogte (6,5 m1)
- Gladde betonvloer;
- Uitstekende isolatie;
- Etc. etc.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging op enkele autominuten van de N347 welke een rechtstreekse verbinding heeft naar de autosnelweg A1.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Rijssen’ met enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag verkrijgbaar.

Huurprijs :
€ 21.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
Vanaf 1 juli 2025, doch in overleg.

Bijzonderheden :
De aanwezige palletstelling (15 meter) kan eventueel van huidig huurder worden overgenomen.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.