Morsweg 5-C 7461 AG Rijssen

In Rijssen op het bedrijventerrein ‘De Mors’ bieden wij u een tweetal goed onderhouden bedrijfsruimtes met inpandig een gescheiden toiletgroep en kantine aan voor de verhuur.

De bedrijfsruimtes zijn zowel separaat als gezamenlijk te huur.

In de omgeving van het object zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder KwikFit, Slaap op Maat en Pluimers Isolatie. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten in het centrum van Rijssen welke bestaat uit een gevarieerd aanbod van landelijke en lokale ondernemers.

Oppervlakte :

Morsweg 5C:
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 459 m²
Kantine ca. 38 m²

Entresol vloer
Opslagruimte ca. 38 m²

Morsweg 5D:
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 450 m²
Kantoorruimte ca. 45 m²

Eerste etage
Kantoor-/opslagruimte ca. 41 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat. Momenteel zijn de ruimtes voorzien van onder andere:

Morsweg 5C
– Overheaddeur;
– Loopdeur;
– Heater;
– Toiletgroep;
– Kantine voorzien van keukenblok met koelkast en afzuiginstallatie;
– Lichtstraten;
– Etc.

Morsweg 5D
– Overheaddeur;
– Loopdeur;
– Heater;
– Toiletgroep;
– Airco;
– Toilet
– Pantry;
– Lichtstraten;
– Etc.

Bereikbaarheid :
De bedrijfsruimtes zijn centraal op het bedrijventerrein gelegen. Door de uitstekende ontsluiting van het bedrijventerrein zijn de bedrijfsruimtes goed te bereiken. De A1 en A35 zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Het treinstation van Rijssen is binnen 10 loopminuten te bereiken.

Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs :
Morsweg 5C: € 29.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Morsweg 5D: € 29.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg, doch uiterlijk tot en met 31 december 2025.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.