Veenderveld 76 2371 TW Roelofarendsveen

Bent u op zoek naar een hoogwaardige kantoorruimte met energielabel A+ op een top locatie aan de A4? Wij bieden een representatieve kantoorruimte aan gelegen in een modern bedrijfspand op Veenderveld 76. Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en beschikt over vele raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.

Locatie
Unieke ligging ten opzichte van o.a. autosnelwegen A4, A44 en A12. De op- en afrit van autosnelweg A4 is gelegen op slechts ca. 400 meter en het dorpscentrum van Roelofarendsveen bevindt zich op ca. 1,5 kilometer.

Oppervlak
Ca. 67,4 m² kantoorruimte, gelegen op de begane grond.

Wijze van oplevering
In overleg.

Bestemming/gebruik
‘Bedrijventerrein’, zie bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u door naar de gemeente Kaag en Braassem.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 730,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
€ 140,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Het object beschikt over Energielabel A+.

Parkeervoorzieningen
Het pand beschikt over 1 (één) parkeerplaats.