Ringweg 22 6045 JL Roermond

Te huur:
In een kleinschalig bedrijvencentrum (bedrijfsverzamelgebouw van 7 units)) aan de Ringweg 22 te Roermond, zijn nog 2 courante en representatieve bedrijfsruimtes (units), beschikbaar.

Unit 1 ( foto’s 1 tm 12)
- oppervlakte, 164 m2, (BVO, bruto vloeroppervlakte)
- representatief aan voorzijde met raampartijen
- showroom ca 53 m2
- werkplaats ca 53 m2
- magazijn ca 30 m2
- kantoorruimte ca 28 m2
- 4 parkeerplaatsen
- alarminstallatie aanwezig
- vloerbedekking aanwezig
- Huurprijs € 975,00 per maand excl. btw en energie
- Voorschot energie in overleg
- per direct beschikbaar

Unit 2, (foto’s 13 tm 24)
- 345 m2, (BVO, bruto vloeroppervlakte
- praktische bedrijfsruimte
- magazijn/opslag 215 m2 met overheaddeur
- verwarming door middel van elektrische heater
- gladde betonvloer
- 4 parkeerplaatsen
- eigen laad en losruimte
- kantoorruimte ca 84 m2
- archiefkast ca 8 m2
- toiletgroep ca 13 m2
- terrein omheining met afsluitbare poort
- op het terrein is er voldoende ruimte om te laden en lossen en te parkeren.
- huurprijs € 2.250,00 per maand excl. btw en energie
- voorschot energie in overleg
- huurtermijn in overleg
- per direkt beschikbaar

Het object ligt aan de uiterst zuidoostzijde van deelgebied Roerstreek Noord. Dit deelgebied ten zuidoosten van de stad Roermond ligt tussen de N570 (Keulsebaan) in het zuiden en het spoorwegtracé/natuurgebied De Meinweg. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door grootschalige industriële activiteiten en logistieke bedrijvigheid naast meer kleinschalige bedrijvigheid aan de randen van het terrein. Dit bedrijventerrein betreft een reeds tientallen jaren bestaand bedrijventerrein dat in de periode 2002-2008 is gerevitaliseerd, onder meer voorzieningen ten behoeve van parkeren en wateropvang zijn gerealiseerd.

HUURPRIJSAANPASSING
De indexering van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens model verhuurder.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur.

AANVAARDING / DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.

BEZICHTIGING
Op afspraak).