Jagerstraat 10 6042 KA Roermond

Gelegen op het bedrijventerrein ‘Spickerhoven’ bieden wij u dit bedrijfsverzamelgebouw te huur aan.

Ligging:
Het object is centraal gelegen op het bedrijventerrein “Spickerhoven”, aan de oostelijke rand van de Roermond. Het is goed bereikbaar en op loopafstand bevinden zich bushaltes. Het NS-station ligt op circa 5 tot 10 fietsminuten verwijderd. De autosnelwegen A73 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Metrage gegevens:

Begane grond netto vloeroppervlak:
Kantoor 2 : ± 30 m²
Kantoor 3 : ± 9,4 m²
Spreekkamer : ± 11,4 m²
Directiekamer : ± 27 m²
Kantoor 4 : ± 25 m²
Kantoor 4 : ± 15 m²

Souterrain
Kantoor 1 : ± 40 m²
Vergaderruimte : ± 24 m²
Pantry : ± 5 m²
Berging : ± 3 m²
Toiletten : ± 3 m²

Eventueel in delen te huur. Opslag op netto vloeroppervlak: 25%.

Huurprijs:
€ 125,- / m² per jaar
Voorschot servicekosten (verwarming, elektra, water, tuinonderhoud etc.) € 75,- per maand

Bestemmingsplan:
Bedrijfsdoeleinden.

Indeling:
Gezamenlijke entree. Via een centrale gang zijn de diverse kantoren op de 1e en 2e verdieping bereikbaar. Kantine met keuken en toiletgroep.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.