H.C. de Jonghweg 2 5328 JD Rossum (GE)

Aan de rand van Rossum, goed bereikbaar nabij de dorpskernen van Rossum en Hurwenen EN de provincialeweg De Van Heemstraweg, ligt dit bijzondere, op erfpacht gelegen, object met een Maatschappelijke bestemming.

Om met dit laatste onderwerp te beginnen, zegt de gemeente in haar bestemmingsplan dat dit maatschappelijk bestemd object bestemd is voor (para)medische, sociale, culturele of religieuze activiteiten, voorzieningen ten dienste van onderwijs, sport alsmede overheidsdiensten. Gezien de locatie, nabij het openbaar kerkhof, zal wellicht een ander gebruik als wat past in bovenstaande omschrijving een onmogelijke zijn. Voor elk ander gebruik dan Aula/mortuarium dient de gemeente medewerking.

Het gebouw ligt op een gepacht perceel van 555 m2 en kent daarnaast dus een huurvergoeding, de zogenaamde canon.
De pachtovereenkomst loopt tot het jaar 2047.

Het object telt circa 160 m2 footprint en is onderverdeeld in een entree, hal met toilet, zaalruimte met een magazijntje en een afgescheiden keuken cq pantry gedeelte.

Het buitenterrein ligt rondom en is deels af te scheiden van de openbare weg. Verder grenst het geheel aan een openbare parkeer gelegenheid met voldoende parkeervoorzieningen.

Financieel: Koopsom is € 75.000,= kosten koper en de jaarlijkse canon bedraagt circa € 4.000,=
De gemeente dient toestemming te verlenen tot het beoogde gebruik en overname van het pachtcontract.